記者從區物價局獲悉，截至4月30日，我區商品房成交總量較2、3月份略有下降，下降比例分別達5.4%和19.1%。有業內人士分析指出，由于四月房產政策“國十條” 出爐后，對于不少進行二套房貸款投資的市民在一定程度上產生了影響。加之一些普通有意向進行購房的市民認為國家出臺的這一舉措意在對高房價進行降溫，所以產生了觀望的態度。對此，記者向區房管局等多部門進行求證，相關人士表示，我區當月成交總量的下降跟國家政策的出臺可能會產生一定的影響，但目前還沒有直接數據顯示，區房管局正加緊對此進行研究。

　　同時，數據表明，當月近六成的商品房價格在上月的基礎上都進行了上調，區物價局表示，價格上浮都是在國家政策出臺之前，基于銷售樓盤的綜合性價比較上月高，項目位置、景觀更好。唯一趕在政策出臺后上調的項目因為精裝房成本增加。