房地產新政的效果持續發酵，與北京等地出現了不少退房者不同，在濟南市場上真正退房的人并不多。對于湊不齊首付的情況，開發商表示可以適當延長交款時間。

　　二套房首付比例由40%提高至50%，使一些近期買房的市民措手不及。“3月份，我在一家樓盤看中了一套100萬元的房子，并繳納了2萬元定金，拿出全部積蓄才湊足了40萬元首付，現在卻要多交10萬元的首付，我不知道該找誰去借。”10日，濟南市民趙先生向開發商提出退房的要求。趙先生說，并非自己有意違約，而是政策突然調整導致自己無力付清首付。

　　“類似的情況的確存在，我們也接到了一些客戶的咨詢電話，我們的辦法是，如果購房者暫時湊不足首付，可以適當拖后付款的時間。”省城東部一家樓盤銷售部的工作人員說。記者了解到，暫緩交款是不少開發商應對客戶退房要求的辦法。省城東部一樓盤上月加推了300多套新房，其中有40多套就提出了暫緩交錢，另外一家樓盤上周新推出了近百套新房，也有幾套房子提出了暫緩支付首付款。