今年以來，青羊區深入貫徹落實科學發展觀，牢牢抓住國家“保增長、擴內需”的重大契機，大力實施城鄉統籌、“四位一體”科學發展戰略，克難求進，狠抓有效投入，強化招商引資工作，提升服務質量。2009年我區全社會固定資產投資保持平穩增長，拉動經濟增長作用明顯，投資結構也得到改善。

　　2009年全區固定資產投資特點

　　（一）固定資產投資穩步增長。全區全年完成全社會固定資產投資總額288.36億元，完成全年市計劃目標278.5億元的103.54％，超市計劃目標9.86億元，較上年增長22.2％，全區投資增長趨勢好于2008年。

　　（二）固定資產投資結構趨于合理。全年全區基本建設投資128.69億元，較上年增長60.1％，占全區全社會固定資產投資的比重達44.63％，所占比重由年初的21.52％一直保持上升趨勢，同時其增幅和比重也高于房地產開發投資，表明我區已逐步改變了前些年單純依靠房地產投資支撐投資增長的局面，投資結構得到進一步改善，逐漸趨于合理。其影響因素主要是我區進一步加大了基礎設施項目的投資力度，如清波片區基礎設施建設、清波117道路、光華新區道路、航空高科技園1期、成都民用飛機高科技產業園區建設等項目相繼開工或加快建設，使全區基本建設投資增速及比重逐步上升，也扭轉了過去對經濟增長拉動不夠的局面。

　　（三）工業投資小幅增長。全區工業投資在工業園區（東、西區）和（南區）創意產業園等項目的拉動下，呈現出小幅增長趨勢。全年工業投資完成31.59億元，較上年增長7.2％，其中，工業園區（東、西區）和（南區）創意產業園項目全年完成投資26.1億元，占全區工業投資82.6％。工業固定資產投資的小幅增長將使青羊區工業經濟不斷優化，工業企業生產能力、企業技術裝備水平得到穩步提高。

　　（四）項目個數增長迅猛。2009年，全區有投資進度的非房地產開發項目個數273個，較上年增長68.5％。其中投資500萬以上的項目249個，占項目總數的91.2％，較上年增長77.9％；全區除開139個單純購置設備項目外的本年新開工項目69個，占非單純購置項目數的51.5％。充足的建設項目，有力地支撐了全區固定資產投資總額的穩步增長。

　　（五）單純設備購置投資快速增長。2009年全區單純設備購置項目139個，較上年增加77個。單純設備購置投資61.33億元，較上年增長53.84％，占固定資產投資比重21.27％。全區單純設備購置投資的快速增長成為帶動全區固定資產投資增長的重要因素之一。

　　（六）房地產開發投資銷售趨好。2009年由于一系列刺激商品房銷售的措施，有效地減緩了金融危機對我區房地產業的沖擊，逐步扭轉了房地產投資持續下滑的局面，房地產投資逐月回升，商品房銷售量價齊升，空置率逐步下降。

　　第一、房地產開發投資止滑。全年全區累計完成房地產開發投資80.92億元，較上年下降10.0％，雖已是連續第21個月呈現負增長，但止滑跡象明顯。自2009年6月始平均每月增幅提高4.9個百分點。

　　第二、樓市銷售回暖。在一系列利好政策的作用下，全區樓市銷售再次續寫輝煌。2009年全區商品房銷售旺盛，銷售總面積達146.88萬平方米，較上年增長48.74％，其中，住宅120.16萬平米，較上年增長35.68％；銷售總額達85.94億元，較上年增長47.81％，其中住宅銷售額為70.7億元，較上年增長39.44％。

　　第三．空置房逐步消化。2009年全區商品房空置面積17.02萬平方米，較上年下降25.15％，空置1-3年（含1年）的商品房面積5.19萬平方米，較上年減少了一半。