今年溫州針對中低收入家庭住房保障的“大盤”敲定。4月21日，全市召開住房保障暨農(nóng)房改造工作會議透露，今年將加快保障性住房建設(shè)，擴大廉租住房保障范圍，確保新開工建設(shè)經(jīng)濟適用住房40萬平方米，并盡快出臺限價商品房有關(guān)政策，進一步解決“夾心層”家庭住房保障問題。

　　會議透露，今年的住房保障工作，將“編好一個規(guī)劃，抓好六項任務(wù)”，構(gòu)建多層次、廣覆蓋的住房保障體系，進一步緩解低收入群體住房困難。

　　一個規(guī)劃編制住房保障規(guī)劃。市本級及各縣（市）近期要完成今年至2012年住房保障3年規(guī)劃，并向社會公布，使住房保障對象以及其他住房困難家庭了解政府什么時候解決什么人的住房問題，解決到什么程度，怎么解決，在哪里解決，有哪些優(yōu)惠政策和支持政策等，有效穩(wěn)定群眾對解決住房困難問題的預(yù)期。

　　六項任務(wù)一是廉租房建設(shè)。今年重點在于擴面。去年，市區(qū)已經(jīng)對保障范圍和保障面積作了調(diào)整（申請家庭的低收入標(biāo)準(zhǔn)從低保標(biāo)準(zhǔn)1.3倍以內(nèi)擴大到低保標(biāo)準(zhǔn)2倍以內(nèi)，住房困難標(biāo)準(zhǔn)從人均建筑面積低于14平方米擴大到人均建筑面積低于15平方米），所有縣（市）要爭取年內(nèi)把保障面擴大到市本級以上標(biāo)準(zhǔn)。要積極采取新建、收購、調(diào)劑等方式多渠道落實廉租住房房源，千方百計提高實物配租比例，確保年底前市區(qū)享受廉租住房保障的家庭實物配租比例達到50%以上。

　　二是經(jīng)濟適用房建設(shè)。今年要確保新開工建設(shè)經(jīng)濟適用住房40萬平方米，其中婁橋二期、瞿溪經(jīng)濟適用住房要新開工22萬平方米。加快推進瑤溪二期、婁橋一期各20萬平方米經(jīng)濟適用住房建設(shè)。同時，認(rèn)真抓好“先租后售”、“租售并舉”的試點工作，對買不起經(jīng)濟適用房的夾心層家庭，要積極推行經(jīng)濟租賃住房制度。

　　三是安置房建設(shè)。加快拆遷戶安置進度，確保完成拆遷安置房交鑰匙3000戶、可認(rèn)購2000戶任務(wù)，今年要基本解決在外過渡五年以上被拆遷戶的住宅安置問題。同時，抓緊出臺市區(qū)營業(yè)房安置的鼓勵政策，采取貨幣安置、異地安置和置換住宅安置等方式，努力緩解營業(yè)房缺口大、安置周期長等矛盾。

　　四是人才住房建設(shè)。今年要確保投入使用人才公寓270套。鹿城、龍灣、甌海和溫州開發(fā)區(qū)今年要新開工建設(shè)人才公寓3.5萬平方米。

　　五是限價商品房建設(shè)。針對既不符合住房保障條件、又買不起普通商品房的困難群體，我市擬通過實行限價商品房政策，幫助他們解決住房問題。據(jù)透露，相關(guān)政策目前正在進行補充和完善，并將盡早出臺實施。

　　六是促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。近期，中央為了遏制部分地區(qū)房價過快上漲，出臺了一系列調(diào)控政策。據(jù)介紹，我市除了貫徹落實好中央政策之外，還將針對溫州實際，進一步研究政策措施，加強需求管理，努力平抑房價。