打造武漢現代服務業中心
江漢區,因地處長江與漢水交匯處而得名,33.43平方公里,武漢最小之區。
然而,它卻在13城區中創造了最多的財政收入。2009年盡管金融危機陰影籠罩,這個彈丸小區依然入囊67.11億元,以每平方公里超2億元傲視荊楚。
奧秘何在?4月7日,新華下路19樓的辦公室內,江漢區委書記張平四顧遠眺,目光掠過一棟棟大廈,微笑著說:“在這里。”
民生大廈、建銀大廈、佳麗廣場、國貿大廈、世貿大廈……武漢200米以上的超高建筑全在江漢區;
美國、法國駐漢領事館,香港貿發局辦事處均設于這里;落戶武漢的5家外資銀行也全部扎根于此;
六渡橋,江漢路,新華路;萬達廣場,武商摩爾城,漢口火車站……一個個耳熟能詳的名字傳遞出這樣的信息,江漢區,武漢最繁華的中心區域和服務業聚集區。“這些年,江漢區一直圍繞服務業做文章,一路走來不停步、不折騰。”張平如是說。
梳理江漢區近年的發展脈絡,一條清晰但內涵不斷豐富的發展之路展現出來:
內聯三鎮,外通四海。商貿傳統悠久的江漢,至上世紀90年代初,一直把持著江城近1/3的社會商品零售總額。那時的武昌人一到節假日便登車乘船“過漢口”,涌向江漢路和六渡橋。
彼時,是江漢區傳統商貿鼎盛之時。
當中南、徐東、街道口等“新秀商圈”次第冒出,傳統商業“均等發展”之時,江漢區轉向了“商貿金融區”。在張平看來,江漢區必須著眼更有輻射力的商貿金融功能。
航空路側的武商,成為這場服務業升級的生動樣本。
建成武廣,世貿,提出“扎堆”、“摩爾”等時尚概念,又將老武商爆破重建,武商人硬是將一個武漢商場盤成了人氣極旺的中部最大摩爾城。
與此同時,200余家金融機構云集建設大道,吸納了江城半數以上的存款,被譽為“武漢的華爾街”。
商貿金融區的成功轉型,使江漢區輕盈地跳躍發展。此時的漢江區,社會商品零售額占比雖逐步降至16%,但財政收入卻一路上揚。
進入21世紀,面對發展空間的制約和兄弟城區競爭,江漢區亮出了“現代服務業中心區”的旗幟,在密集的高樓大廈里創造綠色GPD和財富。四大支柱產業——金融服務、現代物流、信息中介服務和現代商貿服務聚結江漢,寸土寸金之效應發揮到極致。
張平如數家珍:武漢地區58%的市級以上銀行總部、6家全國性金融總部及省內最大的證券、信托、期貨公司均在江漢;省移動、省電信、省郵電等80余家信息通訊企業扎堆江漢,安永、戴德梁行等省內最大會計師、律師事務所落子江漢;物流大鱷長航鳳凰的船隊航行全球,中南石化則掌控著整個中南地區的燃油供應;武商、中百、百盛領銜的現代商貿服務,其商業渠道伸至周邊省份。高達86.1%的服務業比例,超過不少歐美國家。傲人的資本,使江漢區成為湖北申報的唯一國家現代服務業綜合改革試點。“思路決定出路。思路清晰了,沉下身子推進,則是一個長期的過程。”10余年來,江漢區歷經五屆班子,但始終立足江漢比較優勢,堅持突出發展服務業。張平感慨:正是這種“不折騰”的創新,使江漢區走上了科學發展之路。“下一步,江漢區將推進‘雙千雙聯戰略’,遷出不適應產業、遷進高端服務業,聯系、服務全省乃至中部、全國,進一步提升現代服務業占比;加快城市轉型,形成服務業集聚區。”
眼下,華中規劃水準最高、最具發展前景,7.41平方公里的王家墩中央商務區建設正如火如荼。不遠的將來,它將與現有的黃金十字架——建設大道與新華路交叉地帶形成武漢“古”字型現代服務業核心區。“江漢區,必將成為武漢功能最強、產業聚集度最高、配套最完備、最有發展潛力的現代服務業中心區!”暢想未來的愿景,張平雙眸熠熠生輝。
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