日前，總投資2億元的華汽汽車剎車片項目和投資6000萬元的匯豐鋼管項目同時落戶萊州市文昌路街道。近年來，文昌路街道在調整產業結構、推進科學發展過程中，通過工業化讓街道變得強壯，通過社區化讓農民變成了居民，收到了較好的效果。

　　產業化是經濟發展的趨勢，近年來，萊州市文昌路街道圍繞服務業、機械制造業、建筑業、旅游業、物流等重點產業實施重點培育。2009年，在國際金融危機嚴重沖擊的形勢下，文昌路街道共引進過億元項目21個，5000萬元以上的項目7個，3000萬元以上項目7個，1000萬元以上項目18個，累計完成投資10億元。其中，已開工項目26個，完成投資4.7億元，續建項目17個，完成投資3.7億元。服務業已經成為帶動經濟發展的最強勁引擎。

　　經濟發展了，如何讓農民得到實惠，文昌路街道通過社區化讓農民變成了居民。每天上午八點半，該街道東關小區的30多名六七八十歲的老人都會準時來到文化大院，他們三個一堆、五個一伙，或玩牌、或下棋，開始了一天的休閑，這些世世輩輩以種田為生的農民如今像城里退休工人一樣安度著晚年。

　　四關四隅八個村莊，隨著項目落戶和城市建設，村里已經沒有耕地。針對這種情況，文昌路街道以社區化管理思維推進新農村建設，讓村委擔負起社區服務中心的職能，靠優越的區位統籌三個文明建設，穩步融于城市化。這些村里引進的企業不僅使村民有了就業保障，也使集體年收入突破億元，村里建起了村民住宅樓，配套文化大院、公園、廣場、敬老院等一場八室三超市一廣場等服務設施，為村民健全了社會保障體系，村民逐漸成為社區居民，村莊也成為新型社會主義“新農村”。