日前，有山東煙臺市民給記者發來短信，咨詢：“萊山區大郝家區片有何規劃？”18日，記者從煙臺市萊山區規劃分局獲悉，作為萊山區今年重點推進的項目，該區片將啟動明碼頭城市生活中心暨大郝家舊村改造項目，目前大郝家舊村改造已提出規劃設計條件，該項目均在穩步推進中。

　　明碼頭城市生活中心暨大郝家舊村改造項目計劃總投資29億元，2010年計劃投資4億元。項目主要以鳳凰湖為依托，規劃范圍為東至鳳凰東路，西至鳳凰西路，南至鳳凰南路，北至港城東大街。

　　明碼頭城市生活中心項目建設內容包括文化商業街、企業會所、特色院街、大型激光水幕、水上演藝文化舞臺、17國特色酒吧街區、水上樂園等，是一個集文化、休閑、娛樂、商業、餐飲等與一體的主題商業城。

　　大郝家舊村改造項目為大郝家村與青島某地產公司合資開發建設的項目，目前，雙方已就開發事宜簽訂了合作協議，正進入土地“招拍掛”等相關程序。大郝家舊村改造項目要求住宅全部規劃為高層。用地性質為商住樓。商業和服務業將沿鳳凰西路、港城東大街布置，沿鳳凰西路形成商業步行街。