從市住房和城鄉(xiāng)建設局了解到，我市將從2010年5月1日起，在全市范圍內實行商品房買賣合同網上簽約。該局要求各房地產開發(fā)企業(yè)4月30日前，盡快將已簽訂的商品房買賣合同在網上備案完畢，否則由此導致的后果由企業(yè)負責。

　　根據國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知、省政府辦公廳貫徹國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展通知的實施意見等有關規(guī)定，我市將從2010年5月1日起，在全市范圍內實行商品房買賣合同網上簽約。

　　網上簽約將啟用�？谑凶》亢统青l(xiāng)建設局，�？谑泄ど绦姓�管理局聯合制定的《�？谑猩唐贩抠I賣合同》示范文本，網上簽約實施后，將關閉原有的商品房買賣合同備案系統(tǒng)。

　　為保證商品房買賣合同網上簽約工作的順利實施，切實維護房地產市場秩序，保障商品房交易雙方當事人的合法權益，各房地產開發(fā)企業(yè)務必于2010年4月30日前，盡快將已簽訂的商品房買賣合同在網上備案完畢，否則由此導致的后果由企業(yè)負責。

　　據了解，根據我省出臺的《貫徹國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展通知的實施意見》，自2010年5月1日起，我省實行商品住房買賣合同網上簽約、備案及合同注銷備案制度。

　　在訂立商品住房買賣合同后，辦理房屋所有權證之前，除特殊情形外，嚴禁辦理房屋轉讓和更名手續(xù)。對已預售的商品住房，應于收款當日出具發(fā)票。在訂立商品住房買賣合同后，開發(fā)企業(yè)應在預售后10天內辦理備案手續(xù)和預告登記。逾期不辦理備案手續(xù)和預告登記的，暫停預售許可。

　　自5月1日起，商品住房預售款應存放于開發(fā)企業(yè)指定的某一銀行賬戶，嚴禁開發(fā)企業(yè)直接收取現金。