被譽為樓市“晴雨表”的北京市春季房展會4月11日結束。4天展期內，北京市內參展項目意向成交套數為1244套，成交均價每平方米逾2.1萬元，成交金額約20.1億元。

　　此次春季房展會上，北京市內參展項目近60個，占國內參展項目總數的比例近六成。東五環路附近住宅均價每平方米達2.5萬元，均價每平方米低于2萬元的樓盤僅11個，幾乎全為五環路外遠郊區項目。從區域看，通州地區預售樓盤房價每平方米突破2.9萬元，大興地區的房價也已突破每平方米2.5萬元。

　　受北京房價上漲帶來的“擠出效應”，來自河北、天津、山東、海南等外埠的參展項目也被參展者看好，達成意向成交1242套，成交均價約為每平方米6445元，成交金額逾9.2億元。河北燕郊房價每平方米達1萬元，秦皇島房價每平方米為6000元至8000元。

　　據了解，房展首日意向成交套數便達到648套，4月10日的參展人數達到4萬人。

　　北京商品房成交均價從今年年初的每平方米1.7萬元攀升至目前的每平方米2.5萬元。京城最貴的樓盤突破了每平方米8萬元大關，而且出現了城區與郊區房價倒掛現象。