4月10日，海口市國土環(huán)境資源局發(fā)出公告，將位于市濱海大道南側(cè)長流起步區(qū)內(nèi)的三塊國有建設(shè)用地使用權(quán)以整體掛牌方式出讓，用地總面積為130.288畝，起始價(jià)為每畝236萬，土地用途均為城鎮(zhèn)住宅用地。據(jù)悉，這不僅是海南“兩個(gè)暫停”4月1日解禁后，海口首宗土地掛牌出讓，也是2010年海口第一次出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　據(jù)了解，整體掛牌出讓的國有建設(shè)用地位于海口市濱海大道南側(cè)長流起步區(qū)，用地總面積為86858.94平方米(合130.288畝)，由以下三個(gè)地塊組成：0601地塊面積為30253.92平方米、0602地塊面積為28627.78平方米、0604地塊面積為27977.24平方米，土地用途均為城鎮(zhèn)住宅用地，土地出讓年期均為70年。0601、0602、0604地塊容積率≤2.5，建筑密度≤18%，綠地率≥40%，建筑限高≤55米;配建機(jī)動車位分別大于756個(gè)、712個(gè)、307個(gè);其中0602地塊配建建筑面積300平方米的居委會辦公場所。

　　根據(jù)公告，中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人或其它組織(除法律另有規(guī)定者外)均可參加競買。競買報(bào)名時(shí)間為，4月16日至5月9日上午10時(shí)整，競買人應(yīng)在報(bào)名之前交納競買保證金3億元人民幣。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為，5月1日上午9時(shí)整至5月11日上午10時(shí)整。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。掛牌起始價(jià)：人民幣3538.05元/平方米。

　　競買成交當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書》，并在10個(gè)工作日內(nèi)與海口市國土環(huán)境資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，其原繳交的競買保證金中按成交價(jià)款的10%金額自動轉(zhuǎn)為合同定金，其余自動轉(zhuǎn)為土地出讓金。受讓人應(yīng)按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定期限支付土地出讓金，其中成交價(jià)款的50%于簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一個(gè)月內(nèi)支付，余額于三個(gè)月內(nèi)付清。

　　此外，公告還規(guī)定，受讓人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃要求建設(shè)，一年內(nèi)動工開發(fā)，三年內(nèi)完成項(xiàng)目的投資建設(shè)。涉及水務(wù)、綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防安全、交通管理和設(shè)計(jì)施工等應(yīng)符合國家、海南省和海口市的有關(guān)管理規(guī)定;土地受讓人應(yīng)按規(guī)劃要求和規(guī)劃設(shè)計(jì)，高質(zhì)量建設(shè)好受讓土地范圍內(nèi)的市政道路和公共設(shè)施，其中6號地塊內(nèi)政府規(guī)劃的支路全部由競得人修建，并無償移交給政府。