自從一些銀行先后取消首套房“利率七折優惠”后，首付門檻也悄悄提高。記者昨天（3月3日）走訪省城各大商業銀行了解到，多家銀行對房貸政策進行了調整，雖然調整內容各不相同，但大多數都提高了首付，利率也出現上浮。即使少數銀行仍在堅持“兩成七折”，但也充滿了變數。不過，目前各家銀行對“老房貸”都不會進行調整。

　　工商銀行、興業銀行

　　“兩成7折”未變 貸款要看“情況”

　　“目前我們銀行首套房貸款仍然是首付兩成，利率7折優惠。”昨天興業銀行個貸人員告訴記者，雖然政策未變，但貸款是否能批得下來還得看信貸額度以及申請貸款人的實際情況。她同時告訴記者，政策隨時可能變化。對于首套購買二手房的貸款人，該人員表示，首付需3成，利率仍是7折優惠。工商銀行安徽省分行有關人士昨天表示，目前工商銀行執行的仍是“兩成7折”。不過該人士透露，現在還在“等情況”，政策是否調整，過段時間將會明朗。

　　中國銀行、農業銀行

　　首付兩成還行 利率大多8.5折

　　中國銀行此前率先對首套房貸利率7折優惠進行調整，記者昨天從該行了解到，就目前操作情況來看，首套房仍可首付兩成，但能申請到利率7折優惠的客戶很少，多數客戶只能享受8.5折優惠。“中行是根據國家宏觀調控政策，支持普通自住型房貸客戶。”該行個貸部門有關人士表示，對于非自住型、投資型以及面積大于144平方米的房貸客戶，中行要求適當提高首付比例并減少利率優惠，“比較普遍的是3成首付，8.5折優惠。”

　　記者從農業銀行安徽省分行了解到，目前農業銀行對個人住房貸款是以風險大小來定的，標準同中行類似。該行有關人士介紹，綜合貢獻度是農行考量客戶的標準，對于綜合貢獻度不高的首套房貸客戶，利率優惠可能調整至8.5折。此外，該人士告訴記者，該行遵守“漸次提高”的原則。對于二套房貸客戶，執行“四成1.1倍”，而對于多套房貸客戶，首付甚至可能提高到6成上下。據悉，目前農業銀行總行并沒有明確的收縮規定出臺，但該人士估計總行可能已經在操作這個事情了。

　　交通銀行、招商銀行

　　首付最少三成 利率七折取消

　　雖然交通銀行總行和招行銀行總行暫未下文取消利率優惠，但這兩家銀行在實際操作中對多數客戶已執行首套房貸利率8.5折優惠的政策了，其中交通銀行還嚴格要求至少首付三成。

　　昨天（3月3日）招商銀行一位個貸人員告訴記者，目前在該行辦理個人房貸時，一般需要首付三成，另外利率優惠也由7折調整至8.5折。“具體首付比例和利率優惠還要看客戶實際情況。”

　　而交通銀行個貸人員則很干脆地告訴記者，該行已執行“三成8.5折”。此外，他還表示該行很少接受購買二手房貸款申請。如果購買了二手房的客戶在該行申請房貸，則需要至少支付四成的首付，利率仍可享受8.5折優惠。對于二套房客戶，肯定是“四成1.1倍”。

　　建設銀行

　　利率可以七折 首付必須四成

　　記者了解到，建設銀行目前執行的房貸政策較為靈活，貸款人首付比例越大，可享受的利率優惠也越多。

　　如果客戶首付款比例達到四成，則可以享受7折利率優惠。另外，首付兩成可享受8折利率優惠，首付三成可享受7.5折利率優惠。建行一位個貸經理告訴記者，安徽省分行目前執行的房貸政策較總行的略有寬松，而且具體審批貸款時，根據客戶實際情況可能還有一些優惠。“如果是我們的VIP客戶，首付兩成最多可以申請到7.5折優惠。”