浙江年后提前還貸突現小高潮
在杭州某寫字樓供職的白領周先生,3月3日到民生銀行按揭中心,申請部分提前還貸。周先生提前還貸的金額是5萬元。“春節開銷后手頭還積了點閑錢,想想目前暫時沒有合適的投資品種,不如提前還貸算了。”
與節前提前還貸寥寥無幾不同,今年春節過后提前還貸顯著增加。業內人士分析,節前很多人都領到年終獎或年終紅包,致使手頭累積了不少閑錢;往年這些閑錢都會在節后作另外投資,而今年節后市場有變——股市走勢不明,樓市調整觀望,致使市民謹慎有加;此外,節后銀行理財產品發行少,市場進入投資“空檔期”,使不少人想到了提前還貸。
黃偉是去年10月份申請按揭貸款的,因為是首套房,當時他選擇了最低兩成首付,手頭留了一些錢,準備打打新股,但幾個月下來,打新不僅沒收益反而虧了一些小錢,“打到了1000股中國北車,沒及時賣出,股價又回去了,后來跌破發行價后就索性賣出了。”從股市里出來,這筆錢一直在活期賬戶里放著,本來想看看節后股市走勢再作行動,但目前的股市局勢不明朗,黃偉決定暫時離開股市。“昨天去銀行還了50萬元,相當于首付選擇了五成,壓力輕了不少。”黃偉說。
春節前多出來的年終獎,也使不少供樓族選擇了提前還貸。市民林女士就是其中一個,年前,夫妻倆的單位相繼派發“紅包”,各種獎金加起來有5萬多元。昨天上午,她來到銀行,一次性還了5萬元。
“春節前所得年終獎成為重要資金來源,節前很多人忙這忙那,來不及去銀行,且大部分單位年終獎都發得晚,于是節后就出現了提前還貸高峰。”工行之江支行有關人員說。
據了解,節后尤其本周開始,不少銀行網點受理的提前還貸業務都增加不少。據記者了解,一些銀行提前還貸數量甚至比節前高出三四倍。手頭閑錢較多,缺少投資渠道,以及為生活減壓,是大家提前還貸的共同理由。
不過,更多的理財專家傾向于貸款不必提前還。中信銀行杭州鳳起支行貴賓理財經理丁志毅認為,目前銀行信貸收緊,現在市民要從銀行獲得貸款相當不易,而按揭貸款尤其是享8.5折以下優惠貸款利率的貸款者,更應該珍惜手中的信貸資源,去做其他投資。“目前投資品種不多只是暫時現象,3月開始銀行會爭先推出多種多樣的理財產品,投資者盡可以持幣待購;此外,目前資本市場上,基金收益尚可,投資者可選擇盈利能力強的基金作為定投或中長期投資,應該會有比貸款利率高的回報,完全不必急著還貸。”
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