杭州出現首例強制開盤
3月29日,位于杭州江干區丁橋的聯合·格里,在杭州市房管局執法人員的監督下,正式開盤。此前,該項目由于領出預售證后沒有按規定在當天開盤,受到房管局查處。
聯合·格里于3月22日領出3幢、4幢共122套房源的預售證,當天沒有按規定公開銷售。經媒體曝光后,杭州市房管局在3月25日向該樓盤開發商發出《整改通知書》,暫停其所有網上合同簽約業務,并于3月26日重新公示,勒令其在三日公示期滿后立即開盤。
3月29日上午10時,記者跟同杭州市房管局執法人員到達樓盤現場,樓盤售樓處門外已經停了百余輛私家車。
售樓處人頭攢動,選房入口處,10余名購房者正在排隊等待選房,選房號靠后的則坐在大廳椅子上等候。選房處和簽約處門口均有數名保安把守。
現場工作人員在接受采訪時表示,由于工作疏忽,未能按時開盤,在接到房管局下達的通知后,根據規定正式開盤,因此不存在故意捂盤的情況。
現場選房的購房者稱,此前打電話到售樓處詢問,銷售人員一直推說開盤時間未定,預計要到4月初。
選房順序號在30多號的徐女士表示,她前日突然收到該項目售樓處發來的一條短信,說是3月29日開盤,要求購房人攜帶身份證和此前拿到的選房號、收據等到售樓處選房,逾期視作自動放棄。
被強制開盤的房源位于該樓盤3幢、4幢,共122套房源。領預售證時的開盤均價是13000元/平方米,3月29日現場開盤均價在14000元/平方米以上。
為規范房地產市場,保證市場持續健康發展,杭州市相關房產政策中規定:“加強房地產市場價格秩序管理,嚴肅查處開發企業違規囤地、捂盤惜售、虛假廣告等行為。加強房地產市場誠信體系建設,切實保障房地產消費者的合法權益。”
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