日前，長期關注海南發(fā)展的中國社會科學院旅游研究中心研究員魏小安，專程到海口、三亞等地調研。在接受記者專訪時，魏小安用“紅紅火火”、“蓬蓬勃勃”形容在海南看到的建設場景和市場熱潮。他說，對海南建設國際旅游島的前景十分樂觀。從全國乃至全球的視角來看，海南獲得了重要的發(fā)展機遇，但建設國際旅游島一定要把握好“度”的問題。

　　魏小安說，海南目前已形成六類重點產品：一是濱海度假，目前海南已建成一批具有國際水平的度假酒店，國際一流的管理品牌也紛紛進入；二是高爾夫球場，其規(guī)模和影響力越來越大；三是溫泉，海南溫泉資源富集，居于國內上游；四是郵輪接待，海南郵輪接待的規(guī)模已超過上海、天津等海港城市，屬國內首位；五是休閑房地產，自下大力氣清理爛尾樓后，海南房地產業(yè)已步入正軌；六是景區(qū)建設，已產生以南山文化景區(qū)為代表的一批精品。

　　魏小安認為，跨越式發(fā)展是海南的必然選擇。海南在實現跨越式發(fā)展時，一方面要與國際接軌，全面推進國際化進程，另一方面，要全面統(tǒng)籌，發(fā)揮優(yōu)勢，把握機遇，同時把握“度”的問題。

　　魏小安表示，海南房地產業(yè)的發(fā)展就應把握好“度”。他說，房地產投資和消費是一次性的，政府一次性稅收，開發(fā)商一次性收入，消費者間斷性消費，人氣不足，則商機不足。他建議，對于一些高房價現象政府部門要加強管理和規(guī)范。

　　魏小安指出，主題公園的建設也要把握好“度”。他說，建主題公園需要大規(guī)模的流動人口和消費群，這需要依托特大型城市群，而海南不具備這樣的條件。他認為，海南目前依托文昌航天發(fā)射基地可建設一個中型主題公園，而其他地方再建主題公園則應慎重考慮。不適宜建主題公園的地方，可考慮發(fā)展大公司的研發(fā)基地、文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)，發(fā)揮海南資源優(yōu)勢，圍繞海洋生態(tài)、雨林生態(tài)等主題建設生態(tài)園區(qū)。

　　有人說海南建設國際旅游島輿論過熱，魏小安認為，社會各界高度關注海南建設國際旅游島屬于正常現象，只要把握好輿論引導的“度”，防止過分炒作的“虛熱”，高人氣不僅不是壞事，還可以促進旅游產業(yè)的發(fā)展。