3月進入第三周，漢口中心區商品住宅成交均價首破9200元大關，成交量則穩坐全市頭把交椅。有業者表示，漢口房價已全面邁入9000元時代。

　　春節前一周，漢口中心區商品住宅成交均價首破9000元，節后連續5周上揚達到9210.26元/平方米，超過2008年5月金融危機前峰值7618.39元/平方米20.9%。該區域內在售樓盤均價在8600元至15000元之間，已難覓萬元以下新推樓盤。

　　億房研究中心研究員陳龍分析，區域優勢和用地結構無疑是漢口中心區高房價的主因，商圈密集發達、金融、服務業興旺，使得該區樓盤配套優越，而樓盤定位中高端，也促成了領跑之勢。然而在房價已處高位情況下，仍保持較大增幅，則與投資客大有關系。

　　業內人士分析，隨著國家遏制房價的決心一步步彰顯，許多投資客紛紛從近郊純住宅區撤退，轉而進入市中心商業密集區，投資精裝小戶型或商住兩用樓盤。

　　記者從解放大道沿線多家樓盤了解到，目前成交均價已接近1.3萬元，而成交客戶中，真正打算居住的卻不多。“許多人買房時都順帶打聽附近租金水平。”一售樓員介紹。