“現在銀行額度緊張，是不是停了抵押貸了？我申請一個多月了怎么還沒批下來。”近日，坊間傳出消息，福州有多家銀行停止抵押貸款。3月11日，記者走訪了多家銀行網點了解到，各銀行并沒有停止抵押貸，只是因額度緊張需要排隊等待，而且目前抵押貸利率大幅上揚，一些銀行已比基準利率上浮30%。

　　利率普遍上浮10%

　　據了解，目前銀行辦理抵押貸款多是住房抵押貸款。去年下半年以來，銀行貸款額度開始收緊，抵押類貸款也開始不同程度收縮。

　　去年年底時，抵押消費類貸款及經營類貸款，除了少數銀行在基準利率上上浮了10%外，多數銀行仍執行基準利率。而日前記者走訪了工行、招行、中信、民生等多家銀行網點了解到，抵押貸的利率已普遍上浮10%，多家銀行上浮20%，少數銀行甚至上浮30%，貸款額度為評估價值的七成至八成。記者在咨詢業務時，聽到銀行業務員說得最多的就是“額度很緊張，得等三周”。

　　在榕一家國有銀行個貸部有關負責人告訴記者，每一季度中，最后一個月的貸款額度總是最緊張的，因而3月份的額度也很緊張，目前抵押貸得排隊，具體何時放款不好說。

　　銀監會嚴控風險

　　此外，記者了解到，上個月，銀監會同時公布實施兩部法規《個人貸款管理暫行辦法》和《流動資金貸款管理暫行辦法》，銀行對貸款資金流向的風險管理更加嚴格了。在榕一家銀行個貸中心有關人士表示，這些法規對于銀行貸款的審批程序和資金流向作了嚴格規定，禁止個人信貸資金違規流入股市。有的銀行還規定，如用于裝修，貸款資金是直接打到裝修公司的賬戶。