據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，2010年1月，約90%城市成交面積下跌，總跌幅約46.42%，尤其是在2009年底爆發(fā)性上漲的城市，需求被透支（如成都、南京），成交量大幅下跌。數(shù)據(jù)監(jiān)測的30個城市中，僅武漢、海口、三亞成交面積上漲。

　　1月北京市商品住宅銷售10996套，成交面積119.75萬平方米，環(huán)比下跌45.60%，同比2009年上漲64.94%，均價19744元/平方米，環(huán)比上漲2.76%。

　　數(shù)據(jù)顯示，1月主要城市庫存量繼續(xù)下降，但下降幅度有所減小，重點城市中，武漢憑借約占1/5的政策性住房入市，帶動成交量上漲15.06%。非重點城市中，海口和三亞受當(dāng)?shù)卣�策�?qū)動，成交面積環(huán)比分別上漲32.26%和32.34%，其中，杭州、南京和成都3個城市的成交面積接近其2008年低迷時期水平。

　　成交面積雖然全面下跌，但各地成交均價并未受抑，重點城市中，天津漲幅最大，環(huán)比上漲12.01%，上海緊隨其后，漲幅達(dá)到8.71%。北京、深圳漲幅不超過5%。京、滬、津、深四個一線城市成交均價持續(xù)攀升，刷新歷史紀(jì)錄，其余重點城市價格向下略有調(diào)整，但仍處在高位。