七折房貸年后或全面取消，廈門部分小銀行還開著優(yōu)惠“小口子”，我市目前仍有部分銀行可辦理，但提高了對借款人的要求。

　　繼中行傳出取消首套房貸7折利率之后，房貸業(yè)務(wù)市場占有率最大的建行也抬升了房貸的優(yōu)惠門檻，首套房要首付比例在4成以上才有可能繼續(xù)享受7折優(yōu)惠利率。記者昨日（2月4日）采訪我市銀行業(yè)內(nèi)人士獲悉，仍有部分銀行可以辦理7折房貸，但對借款人的要求也變高了，不是所有人購買首套房都能拿到7折房貸。

　　一位不愿具名的個(gè)貸部門負(fù)責(zé)人預(yù)測，隨著信貸緊縮政策落實(shí)，原來能批7折利率房貸的銀行也許會加入“叫停”陣營，春節(jié)后或是下個(gè)月7折房貸有可能全面“退市”。

　　昨天（2月4日），當(dāng)記者以購房人身份咨詢我市部分銀行支行時(shí)，工作人員表示，即使是個(gè)人購買第一套住房，在利率方面也沒有7折優(yōu)惠，最多能打八五折。現(xiàn)在可以給到7折利率的銀行，要求也比以前嚴(yán)格得多，例如首先必須是個(gè)人或者家庭之前沒有房貸記錄，月收入較高，而且個(gè)人征信記錄要良好，無不良信用污點(diǎn)，如果借款人買車貸款、信用卡等方面一年內(nèi)曾出現(xiàn)過連續(xù)3次或累計(jì)6次的還款逾期，想申請到7折優(yōu)惠利率基本上是不可能的。

　　那么，在一些大銀行調(diào)整利率政策后，中小銀行是否借機(jī)可以擴(kuò)大在住房按揭市場的份額？ 我市一家中小銀行個(gè)貸部門相關(guān)人士表示，現(xiàn)在是政策敏感期，即使銀行還能批7折利率房貸，也不好大張旗鼓宣揚(yáng)，因?yàn)檫@時(shí)候政策隨時(shí)都可能發(fā)生變化。

　　很多市民關(guān)心，7折利率是否將全面取消？根據(jù)記者采訪，從目前各種信息來看這種可能性很大。一家銀行業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)在該行還是可以批到7折，接下來總行會不會調(diào)整就不知道了。這位人士認(rèn)為，目前根據(jù)實(shí)際操作反映的情況來看，春節(jié)前還有銀行能享受到7折優(yōu)惠利率，但春節(jié)后非�？赡鼙蝗∠�。

　　但是也有人持樂觀態(tài)度，認(rèn)為目前從緊放貸、控制放貸只能算臨時(shí)性政策，一旦市場環(huán)境變化了，政策還會調(diào)整。“到那時(shí)，7折房貸利率不僅不會退出，銀行還會放寬貸款門檻搶生意。”