春節(jié)前，廈門市將對全市商品房銷售市場秩序進行專項檢查，檢查內(nèi)容中包括是否捂盤惜售、囤積房源、發(fā)布虛假信息、炒作哄抬房價等，如有經(jīng)查實都將被從嚴查處。

　　日前，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了通知，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)在10日內(nèi)一次性將許可預(yù)售的全部房源按申報價格公開對外銷售，不得捂盤或拆零分幢分層分單元預(yù)售；調(diào)高預(yù)售價格的，應(yīng)重新申請預(yù)售許可。

　　其次，商品房預(yù)售合同簽訂后，應(yīng)在10日內(nèi)向房地產(chǎn)交易登記機構(gòu)備案，在取得房屋所有權(quán)證前，因故確需退房的，所退房源要繼續(xù)實行網(wǎng)上公示、公開認購。

　　記者了解到，此次檢查的對象為正在預(yù)售、銷售的房地產(chǎn)項目和房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)。檢查內(nèi)容包括：是否存在違法預(yù)售行為、是否存在期房中介交易及變相預(yù)售商品房的行為等。

　　檢查中，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)非法預(yù)售、發(fā)布虛假廣告、囤積房源、超賣房號惡意哄抬房價、合同欺詐等擾亂房地產(chǎn)市場秩序的，將被從嚴查處，直至取消其房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。同時，對不按規(guī)定公布相關(guān)信息和銷售的企業(yè)，若不限期整改，將被暫停其預(yù)售資格并曝光。