記者2月26日從全市房地產開發管理工作會上獲悉，去年，我市商品房成交均價為3392元/平方米（建筑面積），比2008年增長19.25%。今年我市將建成商品房2800萬平方米，比去年減少107.05萬平方米。

　　市城市建設綜合開發管理辦公室負責人說，在經歷了2008年持續大半年的市場疲軟后，2009年，我市商品房需求快速釋放，銷售增速屢創新高，全年商品房銷售面積達到4002.89萬平方米，增長39.4%。同時，全市商品房均價持續上揚，全年商品房銷售額達到1377.76億元，比去年增長72.2%。全市商品房成交均價3392/平方米，比2008年增長19.25%。主城九區商品房銷售額增長68%，商品房成交均價4179元/平方米，同比增長9%。

　　據介紹，去年區縣商品房價格的增幅比主城大，主要原因是區縣房地產開發的水平和檔次有所提高，每個區縣都建成了大批成規模的商品房住宅小區，而主城的高品質商品房，其價格的增幅也高于普通商品房。

　　不過，去年商品房銷售的火爆在今年可能難以延續。今年的房地產開發目標顯然就較去年有了下降，投資雖然較2008年的1200多億增加了百余億，但按照以往的慣例，第二年的目標往往會在頭年目標上遞增20%，但今年僅遞增了9%左右。

　　同時，新開工商品房面積也由去年的3800萬平方米下降到3100萬平方米；竣工商品房面積也較去年下降100萬平方米，為2800萬平方米。