海南國際旅游島概念迅速造就了當地樓市和A股海南板塊的傳奇。而對金融貨幣市場的刺激作用則反映在人民銀行海口中心支行的最新統計數據。數據顯示，今年1月海南全省新增存貸款驟升，其中新增存款299.72億元，同比增幅近50%，新增貸款同比增長40.63%。專家表示，這是由于當地旅游島概念出臺后，大量外地資金涌入該地造成的。

　　存貸款增速高于全國水平

　　數據顯示，今年1月海南全省本外幣貸款當月新增21.2億元，同比增長40.63%，比全國貸款增長幅度31.02%高出9.61個百分點；全省本外幣各項存款當月新增299.72億元，同比增長49.60%，存款增幅比全國平均水平26.77%高出22.83個百分點。

　　人民銀行海口中心支行分析報告指出，1月末，海南全省本外幣貸款余額1961.41億元。新增貸款主要投向基礎設施建設、工商企業流動資金需求及居民住房消費等。另外，儲蓄存款月度增量為十年來新高，當月新增66.11億元，同比增長21.62%。該行報告認為，儲蓄存款大幅增長的主要原因是股市資金回流、季節性因素影響、外地購房資金流入等因素所致。

　　2月22日，中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇在接受記者采訪時表示，海南省1月份新增存貸款陡增，與國際旅游島概念有關系。外地資金流入，形成了當地金融機構的新增存款；而購房等相應增加，導致貸款也相應增加。但是他認為，存款比貸款增加速度快，是很正常的，主要是外部資金在旅游島概念刺激下流入當地的量比較大。

　　防范房地產信貸風險

　　2010年1月4日，國際旅游島獲批，在海南建設國際旅游島上升為國家戰略。大量資金嗅覺極為靈敏，蜂擁進入海南。從人民銀行海口中心支行的數據看，僅1月份涌入的資金就接近300億元。當地房價立即膨脹起來。

　　記者從海南省府網站上了解到，受益于海南建設國際旅游島政策的出臺，海口房地產業、交通運輸業、金融業、服務業等行業收入增長，帶動1月份地方工商稅收收入實現大幅增長，尤其是與房地產相關稅種均保持較快增長。其中，房地產營業稅實現1.17億元，增長181.79%；土地增值稅完成6813萬元，增長109.3%；契稅實現收入3326萬元，同比增長70.7%；房產稅實現收入3361萬元，增長17.4%。統計表明，1月份，海口市商品房簽約總面積為411840.61平方米，銷售均價為6424.98元/平方米。

　　對于海南的“瘋狂樓市”，各方都對其“泡沫”擔憂不已。

　　據了解，人行海口中心支行有關負責人提醒金融業，防范房地產信貸風險。

　　郭田勇告訴記者，房地產信貸風險也是有的，需要防止出現資產泡沫。他表示，在旅游島概念刺激下，海南房地產具有很強的投機色彩，要適可而止。價格有一定程度的上漲是合理的，但是如果上漲過高就存在很大的非理性成分。他稱，北京、上海等地的存款量也比較大，外地資金多，只是這些地方是一直以來存款量都很大，但是海南存貸款量大是在一個階段由一定政策刺激因素導致。

　　會否出現樓市泡沫破裂？郭田勇表示，要看跟實體經濟的落差到底有多大，如果海南旅游島未來得到發展，形成良性循環，海南存在的房地產泡沫也不會有太大的調整空間。但是如果未來海南發展不起來，泡沫就有可能出現破裂。