隨著全國信貸踩急剎車，各地相繼傳出銀行上調房貸利率的消息。記者了解到，江城銀行房貸政策未變，但部分銀行推遲房貸發放。

　　“國家沒說要變政策啊”，1月26日，記者以客戶身份咨詢多家國有商業銀行網點，工作人員均表示未接到房貸利率上調的通知。中北路一家樓盤銀行駐點個貸經理還透露，只要資料齊全，最快1-2周就可審批和放貸。

　　不過，多家銀行表示，個人房貸審批和發放都將推遲。部分銀行針對不同客戶，還推出了不同的房貸政策。

　　“審批估計得等到下個月”，在徐東大街一家中行網點，工作人員表示該行只是“現在只能接材料”，要到2月份分行才會審批。在其它一些銀行，記者也聽到了類似的說法。

　　記者在一家股份制銀行網點看到，該行在公告欄貼出一份房貸政策稱，首次利用貸款購買一手非普通住房，首付需2.1成，貸款利率執行7.1折；貸款金額超過400萬元或所購住房為別墅，首付至少三成（特殊情況可兩成），貸款利率執行7.2折等。

　　多家銀行人士透露，個人房貸是銀行的“飯碗”之一，各家銀行都想力保。不過，若信用額度持續受限，銀行不排除會動用差別上調利率等手段，而只對優質客戶和符合條件的客戶“開綠燈”。

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　　日本央行維持低利率

　　日本央行于1月26日結束了為期兩天的議息會議。在東京發表聲明稱，將隔夜貸款基準利率維持在0.1%的水平不變。

　　因日元持續走高危及經濟復蘇勢頭，日本央行同時決定維持非常寬松的貨幣政策。相關官員表示，日本央行有更多對抗通縮的選擇。日本央行已經考慮擴大緊急貸款計劃，同時考慮增購政府債券。

　　日本央行已經連續六個月維持其對經濟狀況的評估不變，判斷經濟復蘇勢頭是“溫和”的，認為這是“全球經濟刺激努力”和“現在還沒有足夠動力去支持國內需求自我維持復蘇”的結果。日本央行重申，抑制通貨緊縮是一個“重要的挑戰”，將堅持低利率政策。