1月23日，全區住房和城鄉建設工作會議在南寧召開。記者獲悉，2009年，全區房地產完成投資813.7億元，全區城鎮化水平由上年的38.2%提高到40%，提前一年完成“十一五”城鎮化目標。2010年，我區將進行取消商品房預售制度，開展現房銷售試點。同時，加快大中城市發展及污水垃圾處理設施項目建設。

　　推進商品房現房銷售

　　2009年，全區房地產業、市政公用設施建設和村鎮建設完成投資1654億元，首次突破1500億元大關。

　　2010年，我區將進一步整頓和規范房地產市場秩序，推進商品房現房銷售試點。當日的會議傳出消息，2010年廣西將選擇南寧市作為取消商品房預售制度的試點。

　　據介紹，2009年全區房地產市場運行平穩，商品房平均售價3260元/平方米，同比增長15.4%。全區房地產完成投資813.7億元，同比增長29.7%。

　　2010年，我區將嚴查房地產開發交易環節及經營管理中的違法行為。嚴格二套房信貸管理，鼓勵居民購買自住或改善型普通商品房。政府有關部門將采取措施遏制房價過快上漲，努力增加中低價位、中小套型商品房供應。同時規范發展住房二級市場，盤活住房租賃市場，積極建設限價住房。

　　記者獲悉，2009年全區參加住房公積金繳存的職工182萬人，覆蓋率為69%.發放住房公積金個人住房貸款74億元，同比增長76%；委托貸款余額182億元。2010年，我區將在非公有制企業推進住房公積金制度，調整住房公積金個人住房貸款政策，并利用住房公積金貸款，支持保障性住房建設試點。為了維護小區業主和物業管理企業的利益，《廣西物業專項維修資金管理辦法》將在年內頒布實施。

　　進一步提高城鎮化水平

　　2009年，我區城鎮化水平由上年的38.2%提高到40%，提前一年完成“十一五”城鎮化目標。

　　“2010年，我區的城鎮化將再提高一個百分點，達到41%。”廣西住房和城鄉建設廳黨組書記宋繼東說。

　　宋繼東介紹，2009年廣西以推進南寧五象新區、柳州柳東新區、桂林臨桂新區建設為重點，加快中心城市新區規劃建設。我區的北部灣經濟區各城市總體規劃修改修編全面啟動。其中，北海、欽州、防城港和崇左等城市已完成總體規劃的修改或修編，并獲自治區政府批復實施。2010年，我區將突出發展大中城市，加快南寧五象新區建設，并拉開北海、欽州和防城港3個沿海城市框架，建設北部灣城市群。同時，繼續加快柳州柳東新區、桂林臨桂新區建設，推進西江經濟帶沿線城市新區的發展等。

　　2010年，我區將繼續打造特色宜居城市。如加快南寧“中國水城”、來賓“桂中水城”建設，完善桂林“兩江四湖”、柳州“百里柳江”生態休閑景觀帶等，以打造山水生態歷史文化名城。

　　完成一批污水垃圾處理項目

　　到2009年年底，全區城鎮污水集中處理能力達到40%，城鎮垃圾無害化處理率達56%，比上年提高10個百分點，進入全國中等水平。

　　據悉，2009年，全區建成城鎮污水垃圾處理項目30項，完成投資62億元。但部分縣市項目建設進度緩慢，如：貴港市城西污水處理廠廠區建成后，管網配套滯后，沒有發揮減排作用；東興、憑祥、桂平、大新、樂業、寧明、上林、賓陽、武鳴、馬山、橫縣等11個縣市，污水處理項目沒有按期建成或進度緩慢。

　　2010年是我區實施污水垃圾處理設施建設三年計劃的最后一年。當日的會議要求，2010年內全區所有市縣和國家級園區必須完成污水處理廠的建設，確保所有列入計劃的污水處理設施在2010年6月底前建成，垃圾處理設施在年底前建成，以達到全區城鎮污水集中處理率和垃圾無害化處理率均超過60%。

　　2010年，我區將繼續深入實施“城鄉清潔工程”，把整治“臟亂差”與解決民生問題結合起來，加快農貿市場、停車場等設施配套建設。