為深入貫徹落實《國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》（國辦發〔2010〕4號，以下簡稱《通知》）精神，進一步加強和改善市場調控，促進全省房地產市場平穩健康發展。1月21日，云南省人民政府關于促進房地產市場平穩健康發展的實施意見正式出臺。

　　意見中明確，云南省將嚴格執行國務院規定的二套房貸政策，應用差別化利率，合理引導住房消費，抑制投資投機性購房需求。對未還清原住房貸款，且不能提供自住改善型二套住房有效證明的借款人，不得享受首次貸款優惠政策，一律按照二套房貸政策執行。此外，意見中還在中央政策的基礎上，對抑制投資投機性購房、住房稅收政策、商品房轉讓管理、商品房預售監管、土地管理等方面都進行了明確和細化。

　　意見中指出，我省力爭到2012年，基本解決31.5萬戶城鎮低收入家庭住房困難問題。

　　供房供應

　　增加中小套商品住房土地供應

　　意見中明確，要加快商品住房項目審批和建設進度。按照促開工、促上市要求，對正在報批、已批未建、已建未售的商品住房項目進行全面清理。對正在報批項目，各級國土、規劃和住房城鄉建設行政主管部門應采取積極有效措施，加快審批進度，特別是對普通商品住房項目，要開辟項目審批綠色通道，限時審批完結。對達到預售條件的項目，應盡快辦理商品房預售許可證，并督促房地產開發企業加快銷售。

　　結合當地房地產市場運行情況，有效改善供應結構，合理控制供應時序，增加中低價位、中小套型普通商品住房和經濟適用住房的用地供應，提高土地供應和開發利用效率。對房價上漲偏快的城市，要切實增加公共租賃住房和限價商品住房的土地供應量。