為保障性住房供地大開“綠燈”，著手處置房地產(chǎn)開發(fā)閑置土地，啟動全省建設(shè)用地開發(fā)利用情況調(diào)查，加強土地市場動態(tài)監(jiān)測…… 國土部門多項措施助推國際旅游島建設(shè)，切實為國家擴大內(nèi)需項目、重點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、保障性住房項目等提供強有力的土地保障。

　　保障性住房用地指標計劃單列

　　海南省國土環(huán)境資源廳召開全省國土環(huán)境資源系統(tǒng)貫徹落實海南國際旅游島建設(shè)動員大會精神工作部署會議，落實涉及國際旅游島建設(shè)和西部開發(fā)的國家擴大內(nèi)需項目、保障性住房項目等供地的各項具體措施。

　　省國土環(huán)境資源廳有關(guān)負責(zé)人說，著眼于國際旅游島長遠發(fā)展戰(zhàn)略，我省暫停商業(yè)性開發(fā)土地出讓，暫停審批新的房地產(chǎn)開發(fā)項目， 但國家擴大內(nèi)需項目、重點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、垃圾污水處理項目以及保障性住房項目等的土地供應(yīng)將及時劃撥供應(yīng)。

　　該負責(zé)人表示，為落實省委、省政府關(guān)于在二、三年內(nèi)解決本省居民住房問題的要求，我省國土部門采取有效加大保障性住房的用地的供應(yīng)力度：一是采用計劃單列方式足額保證列入年度建設(shè)計劃的保障性住房(含廉租住房、經(jīng)濟適用住房和雙限住房)的新增建設(shè)用地計劃指標，突破計劃的可先行辦理相關(guān)轉(zhuǎn)用和供地手續(xù)，同時辦理追加指標;二是建立保障性住房審批用地綠色通道，壓縮審批時限，提高審批效率。對于急需建設(shè)的保障性住房項目應(yīng)優(yōu)先使用政府儲備土地，加快供地速度;三是嚴格落實國家和省對保障性住房建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，落實房地產(chǎn)供地中保障性住房用地比例，公布用地規(guī)劃方案，落實建設(shè)地塊，明確戶型設(shè)計標準。

　　啟動全省建設(shè)用地調(diào)查

　　“為摸清全省存量用地‘家底’，我省即日起至1月25日全面啟動全省存量用地開發(fā)利用情況調(diào)查。”省國土環(huán)境資源廳有關(guān)負責(zé)人說。

　　該負責(zé)人說，通過調(diào)查，全面掌握全省新增建設(shè)用地利用情況，建立宗地檔案。以便為下步研究制定推進國際旅游島建設(shè)配套土地管理政策以及今后土地開發(fā)利用和管理提供依據(jù)，對土地利用時序、結(jié)構(gòu)進行調(diào)控。同時，更好地為國際旅游島建設(shè)提供資源保障。

　　另據(jù)了解，我省國土部門近日已著手處置房地產(chǎn)開發(fā)閑置土地，凡未按合同規(guī)定繳清全部土地出讓價款的單位或個人，市、縣國土資源行政主管部門不得核發(fā)國有土地使用證，也不得按土地價款繳納比例分割發(fā)證。

　　加強土地市場動態(tài)監(jiān)測

　　為確保土地市場健康、有序，國土部門全面加強對土地出讓一級市場和轉(zhuǎn)讓二級市場的統(tǒng)計、分析和監(jiān)測，嚴密監(jiān)控土地成交面積、成交價格、用地結(jié)構(gòu)變化情況，及時針對出現(xiàn)的新情況、新問題提出解決措施和辦法。省國土廳要求，市縣國土部門每季度應(yīng)向省國土部門提交監(jiān)測分析報告。并及時將土地使用權(quán)成交結(jié)果等市場信息向社會公布，提供信息公開查詢服務(wù)，穩(wěn)定市場預(yù)期。同時，嚴查土地違法違規(guī)案件。實行網(wǎng)格化動態(tài)巡查，近期重點查處房地產(chǎn)開發(fā)商圈而不用、非法占地、擅自改變用途、非法流轉(zhuǎn)等違法行為，以及地方政府和土地主管部門違反土地利用規(guī)劃、土地利用年度計劃批準使用土地等違法行為，對重大案件，公開調(diào)查、公開處理結(jié)果，并依法追究相關(guān)人員的責(zé)任。