寧波人海南置業情緒高漲。在中信國際大酒店一會議廳內，寧波一房產公司舉辦了一場華東地區規模最大的海南精品樓盤展銷會，展銷會的火爆場面超出了工作人員的預期。市民：投資為主，自住也不錯

　　記者調查發現，度假旅游、休閑養老和投資是寧波市民選擇異地置業的主要驅動力。在現場隨機調查的18位市民中，為投資而購置的4人，為旅游度假、休閑養老6人，兩種因素均有考慮的8人。他們都表示，自己首先看中的是海南的氣候環境，海邊和市中心的樓盤是首選，其次是看中房子的性價比，包括價格以及周邊交通、配套、物業服務和工程質量都是他們所關心的。

　　代理商：小戶型最受寧波人歡迎

　　“寧波市民購買海南島的房子，主要以投資加度假為主，其中50-80平方的一室一廳小戶型最受寧波人歡迎。”房產策劃經理薛永鵬介紹，隨著寧波房價大步邁進“2萬元時代”，海南樓盤的投資價值凸顯，不少寧波人把投資目光轉向了海南休閑度假房產，年齡以35-50歲居多，多為兩次或以上置業，在寧波本地均有常住居所。

　　據海南房地產行業協會統計顯示，去年海南房地產成交量700萬平方米，異地購房者占六成左右，其中來自長三角的業主占異地購房者半數，這一比例在三亞更高達70%，購房者主要有養老型、度假型、投資型三種。

　　上海市房地產經濟學會副會長印堃華說，海南即將成為國際旅游中心，旅游業在目前被業內一致看好，而博彩業在海南的試行和海南旅游業的發展也將拉動經濟發展，從而拉動地產業的發展，這是導致海南房產居高不下的主要原因。海南房價的上漲引起不少中產階層紛紛加入投資行列。印堃華認為，海南三亞地區由于房價已經處于一個較高的位置，上升空間不是很大，有一定的投資風險。

　　印堃華也提醒，買房子不要一味追求便宜，也要注意后期使用成本，此外，選擇樓盤要注意土地使用年限和辦證問題，一些爛尾樓產權復雜，辦理房產證時確權時間較長。