記者從天津市國土房管局獲悉，為進一步規(guī)范房地產市場秩序，維護商品房、限價商品住房、經濟適用住房交易當事人合法權益，天津對《天津市商品房買賣合同》、《天津市限價商品住房買賣合同》、《天津市經濟適用住房買賣合同》進行了修訂，新版合同自2009年8月20日開始啟用。

　　據(jù)了解，此次啟用新版合同旨在配合新建商品房預售資金監(jiān)管工作的全面展開。在內容上，新增了提示購買正在預售資金監(jiān)管中的新建商品房、限價商品房和經濟適用房的購房人，應將全部商品房價款存入開發(fā)企業(yè)新建商品房預售資金監(jiān)管賬號中的提示性條款，并對購房人付款的形式及時間有了更加明確的約定。

　　此次修訂合同的主要目的是為提示購買市內六區(qū)預售項目的購房人，如其所購房屋正處于新建商品房預售資金監(jiān)管狀態(tài)中，購房人交納的全部購房款，包括首付款及貸款均應存入合同中明示的開發(fā)企業(yè)的監(jiān)管賬號中，以此保證所購項目的預售資金不流于監(jiān)管之外，從而達到規(guī)范商品房預售資金專用于預售項目建設，維護預購房人合法權益的目的。