上半年我市民間投資增速“跳水”，民營老板投資更謹慎

　　多年來房地產開發投資一直是重慶民間投資的重要組成部分，然而，今年上半年，受民營房地產投資乏力“拖累”，一直領先于國有投資速度的民間投資增長出現本世紀首度“跳水”。

　　民營房地產投資微漲0.5%

　　7月30日，據市統計局專家介紹，2008年我市民間投資中房地產開發投資份額占35.7%。受經濟危機影響，房地產企業投資信心走低，開發投資緩慢。由于在房地產開發中，有近八成的投資為民間投資，因而房地產開發投資的低迷對民間投資的進一步增長形成較大制約。調查數據顯示，我市房地產開發民間投資增速自2008年下半年以來持續走低，今年1-6月房地產開發民間投資僅增長0.5%，對全市民間投資增長的貢獻度不到1%，幾近停滯。

　　民間投資增速低于國有投資

　　據記者了解，近年來，民間投資作為重慶固定資產投資增長的重要動力持續活躍在投資舞臺，從本世紀初到2008年末，民間投資占全社會投資的份額持續穩定53%以上，但目前已降至50%左右。

　　具體來看，2008年下半年，重慶民間投資各月增速均高于同期國有投資增速，而2009年上半年則呈現相反的態勢，民間投資各月增速均低于國有投資增速，且增速差距持續高于20個點以上。據了解，2008年重慶民間投資對全市投資增長的貢獻率達到五成以上，帶動全市投資增長14.8個百分點；同期國有投資的貢獻率僅為37.3%。2009年上半年國有投資的貢獻率攀升至57.5%，民間投資的貢獻率僅為37.1%，在本世紀首度出現反轉。

　　民營老板避風險謹慎投資

　　民間投資為何會如此乏力？市統計局專家分析原因如下。

　　首先，民營地產投資收縮是拉低民間投資走低的最主要原因，據悉，2008年全市民間投資中有35.7%的投資來自于房地產，而房地產開發中，又有近八成的投資是民間投資。其次，專家認為，盡管目前宏觀經濟已經呈現出逐步回升的態勢，但上升態勢的可持續性和穩定性尚不明朗，在經濟危機中遭受較大影響的民營企業出于規避風險的考慮，在投資決策上更為謹慎。據統計，今年上半年，全市民間投資領域累計到位國內貸款207.71億元，其中房地產開發民間投資上半年得到的貸款同比降幅達到31.7%，融資難也制約了民間投資增長。同時，專家指出，投資信息的缺乏也造成了部分企業及個體投資者持幣觀望或盲目投資。