在7月22日上海市政府新聞發布會上，市統計局新聞發言人蔡旭初介紹說，上半年本市實現新建商品房銷售面積1572.21萬平方米，同比增長27.9%。其中，住宅銷售面積是1443.12萬平方米，增長34.8%；存量房買賣登記面積1062.41萬平方米，增長35.3%。

　　全市完成房地產開發投資623.63億元，比去年同期下降3.1%，房地產開發投資占全社會固定資產投資的比重為28.9%，在房地產開發投資中，新建住宅完成投資占57.6%。隨著政策效應逐步顯現，上海房地產市場剛性需求和改善型需求開始釋放。去年，上海新建商品房銷售面積和銷售額兩項指標均呈負增長態勢，但今年以來這兩項指標出現高增幅。

　　對于下半年房地產走勢，蔡旭初表示在供應、需求、價格等方面仍存在一些不確定因素。他介紹說，上海將繼續嚴格執行國家有關房地產市場的各項調控措施，加強房地產市場的調控力度。

　　此外，上海還將確保今年保障性住房建設的加快推進。上半年，配套商品房新開工面積223萬平方米，并實現搭橋供應271萬平方米。到年底，經濟適用房已開工和新開工總量將達到600萬平方米；住宅建設要確保建成交付一批房源。下半年，將進一步擴大廉租住房制度覆蓋面，努力提高實物配租比例。