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山西太原大面積商品房面市 土地市場均價下降

2009-07-24 11:39 來源:三晉都市報 曹麗芳   打印 | 收藏 |
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  7月23日,記者從太原市國土部門了解到,截至6月26日,今年太原土地成交宗數為44宗,供應總面積為125.77萬平方米,已完成今年年初預定的土地供應計劃的一半,下半年土地供應量有望超過上半年。

  4月初至6月25日,太原共有20宗土地陸續公開出讓,僅6月就有8宗建設用地在網上掛牌,其中住宅商業用地達95萬平方米。在6月份成交的8宗土地中,最大宗土地位于長風東街,面積為60多萬平方米,用途為商業、住宅、醫療衛生。這塊地的起始價為5.03億元,競買保證金為2億元,平均每畝地的起始價達到55.2萬元。在太原市國土資源局今年上半年掛牌出讓的土地中,有8宗地的面積超過100畝。大面積商品房的面市,會給市場帶來更多的差異化產品,購房者有更多的選擇余地。

  據了解,2007年太原土地均價151萬/畝,2008年142萬/畝,2009年1~5月為120萬/畝。從表面上看太原近三年來的土地成交均價呈下滑態勢,這是由于城市南部、西部的土地儲備充足,近兩年新供應的土地離市中心遠,平均價格水平被拉低。

責任編輯:小滿
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