中國人民銀行上�？偛�12日發布的上海市貨幣信貸運行情況顯示，2008年中資金融機構個人住房貸款各月增量波動較大，呈現“Ｗ”走勢。

    數據顯示，上海全市2008年個人住房貸款增加57.3億元，同比少增318.9億元，其中新建房和二手房貸款分別增加30.2億元和27.1億元。

    受房地產調控影響，2008年上海樓市交易量較往年出現較大萎縮，但也出現了兩次明顯反彈。第一季度，個人住房貸款急劇萎縮，2008年2月份上海房貸增量僅為3.88億元；但進入第二季度，上海個人房貸出現“Ｖ”形反轉，2008年6月份中資商業銀行個人住房貸款增加27.1億元。此后數月，隨著樓市成交不佳，個人房貸也一路下滑，2008年10月份中資銀行個人房貸同比減少21.1億元，2008年11月又同比減少14.4億元，跌幅趨緩。在中央到地方一系列政策利好刺激下，上海樓市在2008年年底出現了明顯回暖，帶動個人房貸止跌回升。2008年12月份，上海個人住房貸款增加8.5億元，其中二手房貸款增加了7.9億元。