“現在瓊海的第三產業發展真快，吃的住的穿的用的玩的一應俱全。”10月23日下午，海南省瓊海市民柳菁在逛嘉積老街商業區時，對記者發出了這樣的感慨。3年前，柳菁女士從遼寧搬到嘉積萬泉河邊居住、工作，親身感受了這個城市的快速發展變化，如今她為自己的選擇感到很自豪。

　　城市擴容提質“島東商貿中心”初具雛形

　　瓊海市委書記祝春榮說，近年來瓊海市堅持以規劃統領城市建設，以城市建設提升城市品位，力促第三產業發展，將城建與經濟發展有機結合在一起，使瓊海的品牌效應和地理區位、人文環境、獨特資源等優勢得到充分釋放。

　　瓊海市的城市建設從特色資源和優勢中尋求發展空間，優化城市布局，完善城市功能，加快城市基礎設施建設，推進嘉積、博鰲、官塘三大組團建設。到目前止，瓊海城區建成區面積近15平方公里，是建省之初的5倍多，全市城鎮化水平達到40%。上。2007年，該市投資1.25億元，完成了萬泉河路、銀河路及萬泉河路景觀帶建設項目。

　　城市建設的擴容提質，給第三產業提供了足夠良好的發展空間。2004年，該市出臺了《關于加快建設島東商貿中心的意見》后，第三產業的發展逐步進入了快車道。

　　目前，遍布全市的商業網點8700多個，涵蓋了衣食住行玩等行業，并形成了輻射周邊市縣的專業市場：禽牲批發市場、摩托車專業市場、建材專業市場、農產品批發市場包括專業冷庫等，商業物流已經覆蓋全國。

　　每天，來自定安、萬寧、文昌及屯昌等周邊市縣的商家在此批發商品或是交易貨物。瓊海已經成為島東小商品集散地，“島東商貿中心”初具雛形。

　　第三產業成拉動經濟發展火車頭

　　以旅游房地產等現代服務業為主導的第三產業成為拉動瓊海經濟發展的火車頭，有力地促進了經濟結構的升級調整。去年，該市旅游房地產業實現增加值3.89億元，增長61%。有力地拉動了GDP增長。今年1至6月，商品房銷售面積32.23萬平方米，增長近3倍。旅游房地產業創收的稅費在財政收入中已經占了一半以上。

　　2006年下半年至今，全市房地產報建面積452.3萬平方米，批準開工建設面積279萬平方米，竣工面積113.8萬平方米，房屋銷售面積92.1萬平方米。目前，“三大組團”已建成及正在建設的上億元項目有50多個。這組數據足能說明以旅游房地產等現代服務業為主導的第三產業的熱度。

　　“一個城市的發展最終要以產業來帶動。”瓊海市市長符宣朝說，瓊海大手筆規劃、高品位建設的最終目的還是帶動產業的發展。瓊海市委、市政府正在全力打造的以旅游房地產等現代服務業為主導的第三產業，已真正成為拉動當地經濟增長的支柱產業，同時也引來了大量投資和消費。

　　如今，瓊海堅持把以旅游業為龍頭的現代服務業當作支柱產業進行大力培育。旅游景點景區建設和旅游產品開發取得良好成效，博鰲水城、萬泉河游覽區成為省內最具知名度、最具活力的旅游精品之一，瓊海成為我省旅游的熱點城市。2007年成功承辦了第八屆海南島歡樂節。2007年接待國內外游客249.2萬人次，增長10.3%。旅游總收入7.7億元，增長11.4%。2008年接待國內外游客270.4萬人次，同比增長8.5%。旅游總收入8.4億元，同比增長9.1%。今年國慶黃金周，博鰲景區成了8天長假中全省唯一游客量飽和的景區。今年1至6月，瓊海全市社會消費品零售總額13.7億元，增長19.3%。

　　如今，瓊海有更大的目標，將博鰲建成國際一流的會議會展中心，發展高端旅游業和酒店業。博鰲核心區規劃、一流的國際會議會展中心規劃已經通過評審，博鰲國賓館開工建設，幾家五星級酒店開工建設，這些利好消息描繪了瓊海第三產業誘人的明天圖景。

　　實施品牌戰略繁榮第三產業

　　漫步嘉積鬧市區，穿梭的人流穿著各種款式的服裝，品牌和時尚已是都市服飾的主流。

　　興旺的餐飲業，各地菜肴應有盡有，瓊菜、粵菜、湘菜、川菜、東北菜、西北菜可供來客任意選擇；來杯下午茶，也已是今天瓊海人的生活習慣。

　　娛樂是夜晚的主旋律，今天的瓊海夜生活非常豐富。在城市，上百家歌舞廳、娛樂廳、棋牌廳、游戲廳讓人們在緊張的工作之余快樂地放松。

　　瓊海市商務局有關負責人分析說，這得益于該市實施的品牌戰略。近年來，該市培育餐飲、酒店、超市、娛樂業的一系列本土品牌，也引來了肯德基、麥當勞、湖南人、三湘人家、金利來、阿迪達斯等諸多外來餐飲、服飾品牌。

　　“瓊海第三產業已經進入了品牌競爭時代，誰的品牌響，誰的服務好，誰就能在市場上立足。”溫泉海星酒店總經理邢種玉早在幾年前就注重打造自己的品牌。因為其“溫泉海星”品牌，到瓊海的本省游客或是外省游客都喜歡到此吃名聲在外的溫泉鵝肉。

　　“我將自己的雜糧甜品品牌命名為‘和樹瓊海雜糧甜品’，力求在島內外游客中打響。”食客云集的銀海雜糧甜品店的老板李果，躊躇滿志制訂了詳細的品牌推廣計劃。他說，他打算一步一個腳印地去實現自己的目標。