來自北京市統計局的最新統計顯示，今年以來，北京市固定資產投資在土地一級開發和上年基數因素的共同影響下快速增長，前三季度累計完成3508.9億元，增速高達54.4%，成為近年來的最高點。

　　其中，北京市城鎮固定資產投資完成3168.5億元，同比增長50.1%；農村固定資產投資完成340.4億元，同比增長1.1倍。城鎮投資中，房地產開發投資快速增長，完成1774.1億元，同比增長56%。

　　土地一級開發和上年基數因素推動北京市固定資產投資增速創新高。從土地一級開發來看，二季度以來，北京市土地一級開發工作快速推進。前三季度，北京市累計完成土地一級開發投資804.7億元，占全社會投資比重達22.9%。若不考慮土地一級開發因素，全社會投資增長23.4%。

　　從上年基數影響來看，去年三季度，北京市投資處于谷底，當季僅完成677.7億元，其中9月完成212.6億元，同比跌幅分別達到37%和43.8%。相對較低的基數為投資增長預留了較大的空間。

　　今年前三季度，受土地一級開發快速推進影響，北京市投資呈現出“三個集中”，即投資集中于國有單位、集中于地方單位、集中于費用形式投資的特點。

　　一是北京地方單位投資占89.8%。今年以來，北京市地方單位投資所占比重持續高于上年同期水平。前三季度，北京市累計完成地方投資3150.1億元，同比增長66.5%，占全社會投資比重為89.8%，同比提高6.6個百分點。與此對應，中央投資持續今年以來的下降局面，完成358.8億元，同比下降5.8%，所占比重僅為10.2%。

　　二是國有單位投資占51.8%。今年以來，北京市國有單位占全社會投資比重自二季度以來持續超過50%。前三季度，北京市完成國有投資1817.3億元，同比增長1.3倍，占全社會投資比重為51.8%，與此對應，民間投資完成1374.6億元，同比增長16.8%。

　　三是費用形式投資占51%。前三季度，北京市支付土地購置、拆遷補償費等各項投資費用1790億元，比上年同期增長1.2倍，占全社會投資比重為51%，同比提高15.2個百分點。