市民可選擇銀行按揭貸款或公積金貸款業務

　　目前，烏魯木齊市市民通過拍賣形式購買的二手房也可辦理銀行按揭貸款或公積金貸款業務。

　　昨日（10月21日），記者從市房屋產權交易管理中心了解到，首府第一場二手房拍賣會拍賣的房屋都是一次性付全款。10月17日第二場拍賣會上拍賣的房屋，市民可選擇通過去銀行辦理按揭貸款或公積金貸款業務。“今后拍賣會拍賣的房屋都可選擇這種方式。”市房屋產權交易管理中心工作人員說。

　　據了解，8月1日，市房屋產權交易管理中心正式啟動二手房屋拍賣業務，目前已經舉行了兩場拍賣會。市民登記的房源信息由房產大巴扎網站工作人員驗證產權情況，確保驗證房源信息的安全可靠性。另外，拍賣公司通過房產大巴扎網站發布拍賣公告，公告中明確說明拍賣會地點、時間、房源情況及看房電話，并公示15天以上。有意向購買者可聯系拍賣公司查看房屋情況。

　　房屋拍賣成功后，拍賣公司將分別收取買方和賣方最終成交總金額0.8%的傭金。二手房拍賣業務完成后，由拍賣公司協助參與拍賣買賣雙方辦理過戶手續。過戶過程中所產生的稅費、登記費等由參與拍賣的買賣雙方按照行政管理部門規定自行承擔。

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　　市房產局：異地購房應謹慎

　　昨日（2009年10月21日），市房產局發布警示：異地購房應謹慎。

　　近期，越來越多的內地樓盤宣傳單進入首府市民的視線。部分內地房企以自設辦事點或尋求本地經紀機構代理的方式，開始在首府“扎根”，打響一場同本土房企爭奪消費者的“戰役”。

　　市房產局工作人員說，在工程質量上和周邊環境的考察上，由于異地購房需“遠程操作”，看房選房難度較大。現在雖然諸如“某某看房團”給看房者提供了便利，但是從一個地方到另一個地方，幾天的看房時間也只能看個表面，對于工程質量、

　　周邊環境還需深入了解。

　　市房產局提醒市民，在購買異地房產時需要對房屋產權信息、工程質量、周邊環境等諸多要素進行詳細考察。如果通過經紀機構辦理異地購房，需要選擇有正規資質的機構，不能輕信廣告和口頭承諾，如有必要最好到當地房產管理部門核實擬購房屋信息。

責任編輯：雪飄梅瓣