2005年三亞市地方財政收入實現跨越式發展，地財收入達到7.3億元，同比增長37.4％，增長幅度和增收額在三亞財政史上均創新高。地方財政增幅的助力主要表現在五個方面：

　　一是旅游產業主導地位強化，進而帶動全市經濟發展。 “南山海上觀音開光典禮”、“第十四屆金雞百花電影節”、“第六屆海南島歡樂節”、“第55屆世界小姐總決賽”和“金椰子周”等國際、國內具有重大影響力的大型賽事，將三亞打造成了“生態、健康、魅力”城市。旅游經濟成果顯著，一批納稅超百上千萬的企業相繼涌現。2005年三亞市旅游服務業（包括酒店服務業和交通運輸業）創造稅收收入近2.6億元，增收0.5億元，同比增長23.8％。

　　二是旅游經濟“轉型增效”成績顯著。2005年三亞的旅游產業結構優化升級，由觀光旅游為主向休閑度假并重，旅游經濟效益進一步提升。企業所得稅、個人所得稅等經濟效益稅種實現大幅增收，兩項稅種（地方所得30％部分）共收入5112萬元，增收1682萬元，同比增長49％。

　　三是房地產業成為提升三亞市財政收入的主要力量。度假、休閑、投資購房興旺，全市房地產業稅收收入2.2億元，同比增長將近1倍，是拉動三亞市地方財政收入高速增長的主要因素。

　　四是固定資產及房地產投資力度加大。圍繞“一市兩都三中心”目標，推進一批重點項目建設，完善基礎設施和旅游服務項目，拉動三亞經濟高速增長。全年固定資產投資額完成48億元，直接為三亞市提供稅收1.4億元增收0.4億元，同比增長40％。

　　五是稅收收入的征管得到進一步加強。2005年僅土地增值稅一項就收入5384萬元，增收4735萬元，同比增長7.3倍。市里還設立了契稅征稅大廳，將契稅由代征改為直接征管，全年契稅收入突破5000萬元，增收1590萬元，同比增長46.5％。