問：納稅人出售已用過的固定資產(chǎn)應(yīng)如何納稅？

　　答：按照規(guī)定，納稅人銷售不動產(chǎn)為營業(yè)稅條例規(guī)定的征稅范疇；銷售有形動產(chǎn)(貨物)為增值稅條例規(guī)定的征稅范疇。因此，納稅人銷售已使用過的固定資產(chǎn)中的不動產(chǎn)部分，應(yīng)按“銷售不動產(chǎn)”稅目依5%稅率征收營業(yè)稅；銷售已使用過的固定資產(chǎn)中的應(yīng)征消費稅的機動車、摩托車、汽艇售價超過原值的，按4%征收率減半征收增值稅，售價未超過原值的，免征增值稅；銷售已使用過的固定資產(chǎn)中的其他舊貨，一律依照4%征收率減半征收增值稅。

　　對企業(yè)銷售的不動產(chǎn)的計稅營業(yè)額，從2003年1月1日起，企業(yè)銷售其購置的不動產(chǎn)以全部收入減去購置不動產(chǎn)的原價后的余額為營業(yè)額征收營業(yè)稅；企業(yè)銷售其受贈、劃撥等非購置的不動產(chǎn)的全部收入為營業(yè)額征收營業(yè)稅。