問：我有兩層樓，一樓我開了個旅館，二樓我自己住，今年10月我把二樓的一間屋子出租了，我的房子是住房。我的經營項目沒有租賃，因此我到地稅去代開發票，請問我怎么繳納各項稅款？

　　答：根據《財政部 國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》財稅[2008]24號文件規定第二條規定：支持住房租賃市場發展的稅收政策

　　（一）對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。

　　（二）對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

　　（三）對個人出租住房，不區分用途，在3％稅率的基礎上減半征收營業稅，按4％的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。

　　（四）對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產稅。