問：租賃合同上約定金額為月租金，可否按月繳納？租入房屋又將其中部分轉租是否按租金差額收入交納房產稅？合資企業租入場所經營對外轉租是否繳納房產稅？

　　答：出租房屋的房產稅按年征收、分期繳納。具體納稅時間由主管稅務機關根據實際情況在有利征管的前體下自定，因此對于出租房屋的納稅時間問題，應到房屋所在地的主管稅務機關咨詢。對轉租房屋按照租金收入差額繳納房產稅。對合資企業轉租房屋行為不繳納房產稅。