契稅是指在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí)，向承受土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。其中土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移指的是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，包括土地使用權(quán)出讓和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓兩種方式；房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移指的是房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，包括買賣、贈(zèng)與和交換三種方式。