問：新建商品房如何繳納房產稅？

　　答：根據《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發[2003]89號）之規定，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅。出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅。房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅。