城市維護建設稅，是國家對繳納增值稅、消費稅、營業稅的單位和個人就其實際繳納“三稅”稅額為計稅依據而征收的一種稅。它屬于具有特定目的的附加稅。

　　城市維護建設稅按納稅人所在地的不同，適用稅率也不同，納稅人所在地為市區的，稅率為7％；納稅人所在地為縣城、鎮的，稅率為5％；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1％。

　　在實際工作中，計算城市維護建設稅應該注意以下幾個問題：

　　第一，并不是所有負有繳納增值稅、消費稅、營業稅義務的單位和個人，都需要繳納城市維護建設稅。對外商投資企業和外國企業暫免城市維護建設稅。

　　第二，城市維護建設稅的適用稅率，應當按納稅人所在地的規定稅率執行。

　　但是，對下列兩種情況，可按繳納“三稅”所在地的規定稅率就地繳納城市維護建設稅：一是由受托方代征代扣增值稅、消費稅、營業稅的單位和個人，其代征代扣的城市維護建設稅按受托方所在地適用的稅率；二是流動經營及無固定納稅地點的單位和個人，在經營地繳納“三稅”的，其城市維護建設稅的繳納按經營地適用稅率。

　　第三，城市維護建設稅的計稅依據，是納稅人實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅稅額。對納稅人違反“三稅”稅法而加收的滯納金和罰款，不能作為城市維護建設稅的計稅依據，但納稅人在查補增值稅、消費稅、營業稅和被處以罰款時，應同時對其偷逃的城市維護建設稅進行補稅和罰款。

　　第四，由于城市維護建設稅以增值稅、消費稅、營業稅稅額為計稅依據并同時征收，所以要免征或減征“三稅”，也要同時免征或減征城建稅。

　　第五，對出口貨物按規定應退還增值稅、消費稅的，不能退還已繳納的城市維護建設稅。同時，對進口貨物海關代征的增值稅、消費稅的，也不征收城市維護建設稅。

　　企業核算應繳納城市維護建設稅時，應設置“應交稅金——應交城市維護建設稅”科目。

　　例：某汽車廠所在地為省會，當月實際已納增值稅275萬元，消費稅400萬元，營業稅25萬元。則：

　　應納城市維護建設稅＝納稅人實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅×適用稅率＝（275＋400＋25）×7％＝49（萬元）

　　借：產品銷售稅金及附加                490000

　　    貸：應交稅金——應交城市維護建設稅              490000

　　繳納稅款時：

　　借：應交稅金——應交城市維護建設稅    490000

　　    貸：銀行存款                                    490000