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工薪夫婦養兒換房巧打算

2011-09-21 13:40 來源:平頂山51資金項目網   打印 | 收藏 |
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  理財是伴隨我們一生的一種生活方式。在人生的不同階段,我們會有不同的理財目標,比如買房、結婚、生子、孩子教育、改善家居、旅游、退休養老等等,這就需要我們制訂不同的理財規劃;而即使面臨同樣的目標,每個人又因為家庭結構、收入高低及生活水平的不同,也需要制訂不同的目標執行計劃。

  理財,需要科學規劃;家庭資產,需要合理配置。而這一切,都是因人而異、因時而異的。  

  家庭情況

  張先生今年35歲,在一家私營企業從事技術工作,稅后月薪5000元,年終獎3萬元。張太太是一家醫院的護士,今年32歲,稅后月薪4000元,年終獎2萬元。二人均繳納社保。小兩口每月支出5000元左右,主要是購物及生活費。他們現住一套90平米的房子,貸款已還清,現值160萬元。另有定期存款5萬元,股票市值10萬元,基金市值5萬元(均為股票型基金)。

  理財目標

  小夫妻打算在今明兩年養育子女,另外,三年內想換購一套120平米住房方便父母幫助照顧孩子。

  財務分析投資資產比例過低

  張先生家庭的自用性資產占總資產的89%,投資性資產占11%。當家庭處于成長期階段時,正常的投資比例應為60%左右,張先生家庭當前的投資資產比例較低,不利于提高凈資產增長率。財務自由度是指依靠家庭理財收入來支付生活支出的比率,理想狀況是1,而張先生該項比例為0.1,說明張先生的理財收入過低,建議增加投資性資產的比重。

  支出較少,節約型家庭

  張先生家庭每年的稅后凈收入為16.4萬元,凈支出為6萬元,均用于生活支出。日常收支比率(支出/收入)為37%,一般該標準為50%左右,說明支出較少,屬于節約型家庭。自由儲蓄率(自由儲蓄額/收入)為64%,理想狀態一般應控制在30%以上,目前張先生的家庭該項比率較高,建議增加支出比率,適當提高生活質量。

  資產組合風險過于集中

  張先生家庭沒有負債,雖然財務穩健,但是沒有利用合理的財務杠桿會減少資產增值的機會。張先生持有的投資資產包括定投、股票和基金(股票型),股票型資產占75%,該資產組合風險過于集中,遇到市場行情不佳時會造成投資資產的嚴重縮水,有很大的市場風險,而占投資資產總額25%定期存款則收益率偏低。

  理財建議趕緊建立家庭儲備金

  一般家庭的流動性資產應滿足3-6個月的家庭開支,而張先生沒有準備一定比例的流動性資產預防不時之需。按照3-6個月的家庭支出即2萬-3萬元準備緊急儲備金,該資金可以部分購買貨幣基金,變現方便,以提高閑置資金的收益。

  眼下已逢高,股票當減少

  張先生夫婦工作較忙,沒有太多時間打理投資資產,委托基金專家為自己選擇各類債券、股票就解決了工薪階層無時間、無經驗、資金短缺等問題。由于債券與股票二者是蹺蹺板的關系,可以部分起到風險對沖的作用,因此,建議逢高將高風險的股票資產減少,逐步建立起一個按股票與債券比例6:4配制的資產組合。

  對沒有投資經驗的人來講,可按照恒定比例投資法來制定投資策略,即當證券上漲時,適當賣出一些證券保持原有投資比例;當下跌時,適當買入一些證券仍然保持原有投資比例。這樣不管上漲還是下跌,投資于某一證券的市值相對于總市值的比例是恒定不變的。這種投資方法的優點有幾個:1、上漲時拋出,下跌時買入,當市場波動大的收益增加。2、總保持部分資金在手,很適合有一定流動資金需要的家庭采用。根據經驗數據,這種投資法的總體收益穩定,長期投資的話,年收益率可達到6%以上。如果長期投資,25年后,可積累85萬元,可使張先生夫婦的享受優越安逸的退休生活。

  可定投混合偏股基金

  現階段張先生家庭儲蓄為4500,可將月儲蓄的40%即1800元進行基金定投,定投混合偏股型基金。如果長期收益率為5%的話,10年可積累28萬元,可作為孩子將來的教育資金。其余60%約2700元可用于將來換大房時增加的按揭支出。

  部分年終獎可以買些保險

  張先生家庭每年的年終獎有5萬元,因面臨著小生命的誕生和房屋按揭的壓力,應該為家里的主要成員如張先生購買一定的保險,以預防可能發生的家庭風險。建議拿出年終獎金的1/3即1.5萬元購買保險。其余3.5萬元根據市場行情按照6:4的比例配置股票和債券基金,來增加家庭投資資產比例。

  記賬習慣,增開源渠道

  根據對張先生的財務分析,其每月用于生活及購物的支出為5000元。雖然支出占收入的比例不高,但由于現階段沒有房屋按揭等支出,所有支出均為生活支出,如養成記日記賬的習慣,可以把錢花在最有效的地方。

  由于面臨購房及養育子女的壓力,張先生也可考慮通過其他渠道獲得收入。如利用自身做IT技術工作的優勢,接一些外包業務,以增加工作收入。

  實現階段性目標,配置也要講紀律

  工薪階層的理財目標因條件及需求不同而各異,雙薪無小孩時期較有投資能力,可試著從事高獲利性及低風險的組合投資,將來有小孩時就得兼顧子女養育支出,理財也應采取穩健及尋求高獲利性的投資策略。

  高收益的理財產品往往蘊涵著高風險,即使存款也存在著負利率的風險。要保持正確的理財觀念,制定投資計劃和投資紀律,根據家庭階段性的生活目標,時刻審視資產配置情況和風險承受能力,兼顧風險和收益,不斷調整投資組合,選擇相應的投資產品和比例,從而達成工薪階層的理財目標。

  【保險規劃】

  對保守家庭的保險計劃

  張先生家庭目前的財務結構可以說是十分的安全,沒有任何的負債。但是,除去自用性資產以后,剩下的20萬資金是無法滿足未來的兩個重要規劃,即改善居住條件、生育子女,所以必然會產生一定的負債。其中,房屋貸款產生的負債是“顯性”的,只要將房貸加上利息就能計算得出;而撫養子女所產生的負債是“隱性”的,根據目前的統計數據來說至少需要50萬元,這僅僅是撫養子女到大學畢業所需的費用,如果有繼續深造的需要的話,費用需另行計算。上述兩項負債的產生,主要依賴于未來家庭收入的持續和穩定。所以,當前家庭財務規劃的重點還是以保守性投資為宜,提高家庭的資金儲備。而保險規劃的重點則力求用較少的費用,建立較高的人身保障,為未來即將產生的負債做好準備。

  推薦的保額配置為:重大疾病保障——每人10萬元;疾病身故保障——每人20萬元;意外身故保障——每人40萬元;交通意外保障——每人60萬元;意外醫療保障——每人1萬元。

  產品配置可以有兩種選擇:方案A為“萬能壽險20萬+重大疾病10萬+意外傷害20萬+意外傷害醫療1萬”,如果按20年交費計劃設定的話,人均年交費保費可以設定在6000-8000元之間。另有方案B可供選擇,產品組合為“終身壽險20萬+重大疾病10萬+意外傷害20萬+意外傷害醫療1萬”,按照20年標準繳費計算的話,人均年交保費也在8000元左右。

  由于家庭成員的收入差別不大,所以我對夫妻雙方作了相同的推薦,以上保險規劃可以滿足未來房屋貸款不超過50萬、以及生育1名子女情況下的家庭保障需求,如果上述假設發生變化的話,則需要對保險規劃進行進一步的調整。

我要糾錯】 責任編輯:Nocy
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