湖南郴州市城區存量房交易納稅評估系統自2012年6月11日正式上線運行以來，累計評估交易住房3430例，核定總價比申報總價高28611萬元，增長52%，增加稅收1787萬元，未發生一起納稅爭議，有效促進了科學定稅、陽關“增”稅。

　　據悉，該系統上線運行前，郴州市城區存量房交易稅費征收均以買賣雙方申請的交易價格為計征標準。買賣雙方在簽訂購房合同時，有的人為少交稅款，故意低報、瞞報成交價格，不僅造成了稅費的大量流失，而且打亂了誠信納稅的法制環境。

　　為堵塞稅源漏洞，大力弘揚誠信納稅，營造公平的房地產市場環境，該市應用房地產評估技術建立存量房交易納稅評估系統，并通過公開招標確定兩家房地產評估公司對市城區住宅存量房進行評稅分區、數據采集、搜集存量房交易實例、建立可比實例成交價格庫等，累計完成城區片區分區88個，小區分區1520個，采集樓房信息7894幢，市城區覆蓋面達到100%。該系統根據待評估房地產的地理位置、建筑結構、朝向、樓層、層高、側端、交易時點等主要因素修正得出存量房交易價格評估值。當納稅人申報的交易價格符合評估價格時，按納稅人申報的交易價格征稅；納稅人申報的交易價格明顯偏低且無正當理由的，按存量房交易評估值征稅。

　　目前，該系統不斷完善，運行正常，成效日益明顯，已逐步向縣級推廣，全市9個縣市已全面上線試行。