從2012年7月1日起，遼寧遼寧遼陽市中心城區商業存量房（門市房）計稅交易價格系統正式上線運行，這是繼去年成功推出居民住宅二手房交易計稅價格系統之后又一重大舉措。這也是全國首家商業存量房（門市房）計稅交易價格系統成功上線的城市。兩套軟件的成功上線，規避了人情稅、關系稅等復雜因素的影響，從而確保了計稅價格的客觀、公正和科學、準確。

　　2011年4月份，該市住宅存量房批量評估系統成功上線運行，不僅解決了人為因素導致的各種交易矛盾和不公正現象，而且還促進了稅收大幅增長，截止目前增加稅收6000多萬元。2011年下半年，遼陽市地稅局再次與天億公司合作著手研發門市房的二手房交易核價系統，歷時一年時間完成了理論論證、全面普查、數據收集、分析測算、編制模板、修正項設定、測算修正系數、導入測試等各項環節，對遼陽市2個中心城區（白塔區、宏偉區）近80條路街進行了普查，收集價格信息1045條，建立了8個大房地產區域，134個估價分區，670個子位置（即臨街路區域），設定標準房670個，測算計稅基準價格670例，編制8套導入模版，設定5個修正項目，建立4個修正系數體系，從而確保了一次性測試運行成功。

　　目前，該市中心城區白塔區、宏偉區商業存量房（門市房）計稅交易價格系統已正式上線運行。下一步將對文圣、太子河、弓長嶺、遼陽縣、燈塔市五個行政區進行數據普查及數據庫建立，力爭10月1日前全市全面實現上線運行。核價系統的成功運行，將有效防止核定計稅價格的主觀隨意性，有效堵塞房產交易環節的稅收征管漏洞。