5月23日，隨著怡馨園小區公租房項目房屋征收工作啟動，2012年牡丹江市計劃建設的2000套公租房正式落戶于這個小區，也由此拉開了2012年牡丹江市公租房建設的序幕。

　　征收采取貨幣補償和產權調換方式

　　怡馨園小區公租房項目房屋征收，將采取貨幣補償和產權調換兩種方式。

　　選擇貨幣補償的住宅房屋被征收人，將按評估確定的被征收房屋價值，加上應上靠到標準戶型的建筑面積的政府補貼（政府補貼按建筑面積200元/平方米）給予補償；非住宅房屋被征收人選擇貨幣補償的，按評估確定的被征收房屋價值給予補償。

　　住宅房屋被征收人選擇房屋產權調換的，按建筑面積實行“征一還一”。按照被征收房屋建筑面積就近上靠標準戶型的原則，以房屋建筑面積50平方米為基準戶型，每增加5平方米為一個檔次，上靠面積按多層住宅造價投資。非住宅房屋被征收人選擇房屋產權調換的，根據被征收房屋的評估價值與用于產權調換房屋的評估價值結算差價。

　　困難戶另外給予一次性補助

　　此次房屋征收，除向補征收人發放臨時安置費、搬遷費外，還將對低保戶每戶給予1萬元一次性補助，殘疾人按中、重度和輕度殘疾，每人可領1萬元和5000元不等的一次性補助。同時，對符合低保戶、殘疾人認定條件，確無其他住處且無力進行擴大面積投資的被征收人，還可憑政府相關部門證明，實行產權共有。