近日，湖南澧縣召開欠繳土地價款和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用地超容積率補繳土地出讓金清收工作動員會議，對縣城規(guī)劃區(qū)經(jīng)營性建設(shè)用地超容積率問題給予重拳出擊。據(jù)悉，此次將清理整治2003年1月1日至2010年12月31日期間，由縣國土資源交易中心掛牌出讓的經(jīng)營性建設(shè)用地已竣工驗收項目，在開發(fā)過程中超過掛牌規(guī)定容積率的，應(yīng)依照政策規(guī)定補繳超容積率部分的土地出讓金。會議明確三項主要工作措施：

　　一、部門整體聯(lián)動。

　　由縣監(jiān)察部門牽頭，成立縣財政、國土、規(guī)劃、住建、房管等部門組成的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立信息平臺，實現(xiàn)信息共享，各成員單位各司其職、密切配合，認真核實房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃與用地審批數(shù)據(jù)和實際實施情況，圍繞檢查內(nèi)容和重點逐項對照，切實摸清規(guī)劃變更、用地超容積率中存在的主要問題和需要查處整改的問題。

　　二、依法限期補繳。

　　根據(jù)清理情況，按標準計算出每宗超容積率土地應(yīng)補繳的土地出讓金，制作補繳土地出讓金審核表。縣國土局向開發(fā)建設(shè)單位下達補繳通知書，限期予以補繳，對在規(guī)定期限不予補繳的開發(fā)建設(shè)單位，一律依法停止辦理工程項目建設(shè)手續(xù)，并按程序申請法院強制執(zhí)行。

　　三、構(gòu)建長效機制。

　　為堵塞國有土地收益流失漏洞，維護建設(shè)市場的公開、公平、公正，縣清理工作領(lǐng)導(dǎo)小組對前期專項治理工作情況進行總結(jié)，針對存在的問題，修訂完善規(guī)劃編制、規(guī)劃許可、規(guī)劃驗收(規(guī)劃條件核實)以及批后跟蹤管理的相關(guān)制度，進一步建立容積率管理的長效機制，確保容積率規(guī)劃指標設(shè)定依法、科學、合理，推動房地產(chǎn)市場健康、持續(xù)發(fā)展。