2011年上半年，湖南懷化市固定資產投資呈快速增長勢頭，投資結構進一步改善，房地產開發銷售保持強勁增長，但縣(市、區)投資進展不平衡、工業投資落后、缺少大項目支撐情況需引起高度重視。上半年全市固定資產投資運行呈現出如下特點：

　　一、投資快速增長，增幅高于全省水平。

　　上半年，我市固定資產投資一直保持高位增長，月度增速一直在30%以上。到6月底,全市固定資產投資累計完成 176.6億元(不含跨區項目)，同比增長39.8%，達半年來的最高值，增速排名在全省第6 位,超過全省平均增幅9.6個百分點。其中：城鎮固定資產投資完成143.6 億元，同比增長41.6%，非農戶投資完成9.0 億元，同比增長19 %，房地產投資完成24.0億元，同比增長38.7 %。

　　二、投資結構逐步改善。

　　一是產業投資結構更趨合理。上半年，全市第一、二、三產業投資分別完成4.9億元、84.6億元和87億元。全市第一、二、三產業投資比例由上年同期的3.1：48.8：48.1轉變為2.8：47.9：49.3，第三產業投資增速最快，比重明顯上升。二是工業投資穩步回升。上半年，全市工業投資完成80億元，同比增長28 %，比一季度增加了6.0個百分點。其中：工業技改投資48.5億元, 同比增長30.0 %,比一季度增加了25.7個百分點。三是高新技術投資高速增長。上半年，高新技術產業投資完成9.7億元，同比增長102.3%，增幅高于同期固定資產投資62.5個百分點，占工業投資的12.6%。其中，通用設備制造業、醫藥制造業增速居前二位，分別同比增長241.0%、160.0%。四是高耗能工業投資下降。上半年，全市高耗能工業共完成投資26.9億元，占全市工業投資的比重由去年同期的34.1%下降至33.6%。其中，非金屬礦物制品、黑色金屬冶煉、有色金屬冶煉及壓延加工業投資下降最為明顯，分別同比下降19.4%、49.5%和25.5%。五是教育投入大幅增長。上半年,教育投資2.3億元,同比增長293%，增幅遠高于同期固定資產投資水平。六是非國有投資比重增加。上半年，國有投資完成80.3億元,占全部投資的45.5%，同比下降10.6個百分點;非國有投資完成96.3億元,占全部投資的54.5%，同比上升10.6個百分點。

　　三、房地產投資保持強勢增長。

　　雖然受國家對房地產調控政策影響，但我市房地產投資銷售仍然呈現強勁增長勢頭。上半年,我市房地產施工項目 173 個，同比增長17.69%。完成投資23.96億元，同比增長39.8%。其中:房屋施工面積630.0萬平方米，同比增長37.0 %;房屋竣工面積 100.4 萬平方米，同比增長50.5 %;商品房銷售77.1 萬平方米，同比增長38.9 %，其中住宅銷售面積70.4萬平方米，同比增長45.1%,增速比去年同期上升22.4個百分點。全市商品房銷售額15.4億元，同比增長53.7%，增幅上升了13個百分點。其中商品住宅銷售額12.6億元,同比增長71.4%，增幅上升15個百分點。房地產開發銷售仍保持供需兩旺格局。