記者從市政府獲悉，《哈爾濱市人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》正式出臺(tái)。其中對(duì)保障性住房的大力建設(shè)、有效供給等進(jìn)一步明確，對(duì)于“夾心層”群眾關(guān)心的公共租賃房，將確定建設(shè)方式、保障對(duì)象和保障標(biāo)準(zhǔn)。

　　70%用地建保障房、棚改房、中小套型商品房

　　根據(jù)《意見(jiàn)》，我市將積極調(diào)整住房供給結(jié)構(gòu)，住宅建設(shè)重心向中心城區(qū)以外轉(zhuǎn)移，開(kāi)發(fā)建設(shè)中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。積極調(diào)整用地結(jié)構(gòu)，確保保障性住房、棚戶(hù)區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房用地供應(yīng)總量的70%。

　　對(duì)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目要優(yōu)先供應(yīng)土地，及時(shí)辦理供地手續(xù)。對(duì)改變土地性質(zhì)和土地用途，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、增加套型面積的保障性住房建設(shè)項(xiàng)目，有關(guān)部門(mén)不得辦理相關(guān)手續(xù)，已作為商品住房銷(xiāo)售的，要依法沒(méi)收違法所得并處以罰款。

　　10天內(nèi)新建商品房一次性公開(kāi)全部房源

　　《意見(jiàn)》要求進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)（銷(xiāo)）售管理，對(duì)取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷(xiāo)售備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，要在10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源，并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷(xiāo)售。對(duì)已發(fā)放預(yù)售許可證的商品住房項(xiàng)目進(jìn)行清理，對(duì)存在捂盤(pán)惜售、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)等行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，要加大曝光和處罰力度，問(wèn)題嚴(yán)重的要依法取消經(jīng)營(yíng)資格，對(duì)存在違法違規(guī)行為的要追究相關(guān)人員的責(zé)任。

　　1134萬(wàn)平方米2012年基本完成棚戶(hù)區(qū)改造

　　《意見(jiàn)》明確，我市將深化廉租住房保障，積極爭(zhēng)取中央廉租住房保障專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金及新建廉租住房中央預(yù)算內(nèi)投資，加大政府對(duì)廉租住房保障的投入力度，堅(jiān)持規(guī)劃配建制度，努力增加實(shí)物配租房源，完善廉租住房后期管理，不斷擴(kuò)大實(shí)物配租受益面。

　　擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房保障范圍，對(duì)符合條件的家庭允許購(gòu)買(mǎi)政府組織經(jīng)濟(jì)適用住房或給予購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼；抓好政府組織經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目選址論證和招投標(biāo)工作，確保經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格與我市低收入家庭住房消費(fèi)能力相適應(yīng)。

　　棚戶(hù)區(qū)改造范圍外延至繞城高速以?xún)?nèi)，力爭(zhēng)到2012年基本完成現(xiàn)有1134萬(wàn)平方米棚戶(hù)區(qū)改造任務(wù)。

　　大力發(fā)展公共租賃住房，制定公共租賃住房建設(shè)管理規(guī)定，明確公共租賃住房建設(shè)方式、保障對(duì)象和保障標(biāo)準(zhǔn)。并結(jié)合我市實(shí)際，采取新建、改建、收購(gòu)等方式多渠道籌集房源，加快解決“夾心層”群眾的住房困難問(wèn)題。