日前，二連市有資質的物業服務企業共8家，分別是祥和物業公司、紅日物業公司、寶鼎物業公司、三星建材城物業公司、溫州商貿城物業公司、星元物業公司、大華物業公司、華越物業公司，企業實力、服務水平和競爭能力都相對較低。

　　為徹底改變二連市物業管理的現狀，進一步提高二連市物業管理水平，重點從以下幾方面加強工作：

　　一是制定出臺物業服務管理辦法，推行物業服務等級收費標準，進一步明確物業服務公司和居民的責權利，公開收費標準和服務項目。目前，《物業服務管理辦法》已完成初稿，正在進行法制審查。《錫林郭勒盟物業服務收費標準》即將出臺，正在征求意見，待全盟《物業服務收費標準》出臺后，將嚴格遵照執行。

　　二是加大對住宅小區物業管理的監管力度。對新建的住宅小區，要求規劃和房產部門配合，將物業管理提前介入住宅小區開發項目。堅持物業管理配套設施與房屋同步規劃、設計、建設。要求開發建設單位必須按照規劃設計建設物業配套設施、設備。對物業管理設施不落實的，一律不得交付使用，產權部門不予辦理產權登記手續。要求新建建筑面積在1萬平方米以上住宅小區物業管理覆蓋率達到100%；舊住宅小區物業管理覆蓋率達到70%.對未開展物業管理的舊住宅小區加強指導，協調各社區居委會幫助小區業主召開業主大會，成立業主委員會，建立各項制度，選聘物業服務企業。

　　三是對目前尚不具備物業管理條件的各類零星分散住宅，將按照統一規劃、科學合理、因地制宜、就近方便和規模組合的原則，合理劃分物業管理區域，引入市場機制，逐步推行物業管理。同時按照政府、產權單位、居民合理負擔的原則，調動各方面的積極性，多渠道籌措資金，完善小區配套設施，積極創造條件，擴大物業管理覆蓋面。