房產稅的征收或許不再局限于個人房產。財政部部長謝旭人近日在《經濟日報》上發表文章提出，認真總結個人住房房產稅改革試點經驗，研究逐步在全國推開，同時積極推進單位房產的房產稅改革。
謝旭人還在文章中提出，深化房地產稅制改革，構建合理完善的房地產稅收制度，有效調節財富分配。統籌推進房地產稅費改革，逐步改變目前房地產開發、流轉、保有環節各類收費和稅收并存的狀況。結合其他方面的稅制改革，對房地產交易環節征收的有關稅種進行簡并，合理安排稅收負擔。
至此，房產稅擴大試點不再停留在專家學者的呼吁，正式成為官方表態。事實上，從今年二季度以來，“以房產稅擴大為發力點的新一輪房地產調控”的說法就不曾間斷，湖南、湖北被定為下一輪試點范圍的消息也多次傳出又被澄清。
近日，財政部財政科學研究所所長賈康透露“擴大房產稅試點范圍的改革方向已被鎖定”。目前已經試點的城市有上海和重慶，此次傳出房產稅擴大試點的消息，北京中原市場研究部總監張大偉表示，房產稅很可能是后期全國樓市調控的新方向。限購政策雖然目前來看短期內取消的可能不大，但是限購政策畢竟是行政手段，抑制了需求，與市場發展不是十分相符。但從長遠來看，房產稅征收范圍逐漸擴大，可能會影響到所有非自住房產，這標志著后限購時代的調控方向。而
一旦房產稅試點增加，對多套房擁有者的心理影響將非常大，也有可能給部分市場帶來一定的存量供給。預期后市特別是非普通住宅市場將可能繼續出臺稅費等調控政策。
不過，在存量住宅市場，目前持有環節基本是零稅費，這就使得住宅持有成本不高，而空置率不低。很多炒房客持有房產等待價格上漲，交易環節稅費大部分都由購房人承擔，這也增加了購房者的負擔。增加持有環節稅費，將逐漸有利于擠壓出目前市場的存量閑置房源，有利于市場的流通。
